ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 24.10.2018
  65.3101
  74.8584
Ассоциация Банков Северо-Запада

Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
Круглые столы Банковский и страховой пиарщик глазами журналиста - итоги рейтингов
Левые. Дольщики. О проблемах в сфере долевого строительства
26.03.18


Подготовил журналист-обозреватель Алексей Миронов специально для TT Finance

журналист-обозреватель Алексей Миронов

Руководитель парламентской фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов совместно с коллегами внес в Госдуму законопроект о распространении механизма возмещений из профильного компенсационного фонда на всех обманутых дольщиков жилищного строительства. 

«Фонд призван решать будущие проблемы в сфере долевого строительства, а что делать с имеющимися? В стране, по разным оценкам, от 40 до 130 тысяч обманутых дольщиков. Это наши граждане, которые по-прежнему остаются за бортом законодательства и государственных обязательств. Это очевидная несправедливость и прямое нарушение принципа равенства прав граждан перед законом. Наши законодательные поправки призваны гарантировать решение проблем всех обманутых дольщиков жилья», - заявил политик (цитата по сайту «СР»).

Согласно инициативе, возмещения из Фонда должны выплачиваться всем пострадавшим гражданам, независимо от даты заключения договора долевого участия и уплаты застройщиком обязательных взносов в фонд.

Я, конечно, понимаю, что депутат может творить. Мысль его летает, где хочет. Но иногда улетает слишком далеко. 

 В прошлом году в России появился Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Девелоперы отчисляют по 1,2% от принятых у покупателей средств. Если девелопер рухнет, то за счет средств Фонда объект будет завершен. 

Механизм понятен, аналогичен страхованию вкладов в банках. Но на старые стройки он не распространяется. Правда, в чем тут «несправедливость»?  Например, вы не купили полис КАСКО для своего авто, а ваш сосед для своего купил. Ваше авто угнали и не нашли. А в авто соседа врезались, машину разбили в хлам. Вы страховую компенсацию не получите, а сосед ваш получит. Мир несправедлив. 

Если обязать Фонд дольщиков завершить проблемные объекты из прошлых лет, когда девелоперы никаких взносов в Фонд не платили, то это значит – Фонд истратит деньги нынешних дольщиков и защитить их не сможет. При этом те, кто вкладывает деньги в долевое строительство сегодня, имеют полное право на государственную защиту и по закону, и по совести (взносы сидят в цене квадратного метра). А вот дольщики прошлых лет играли на свой страх и риск.

«Эсеры» осознают несовершенство своих идей. Вспомним другого, без преувеличения великого политика, бывшего премьер-министра Великобритании. 

«Никто бы и не помнил о «добром самаритянине», если бы у него были только благие намерения. У него также были и деньги», - Маргарет Тэтчер.

У «эсеров» своих денег нет. Но есть желание залезть в чужие, чтобы остаться в памяти. 

«Мы также указываем, что если средств компенсационного фонда не хватает, подключается федеральный бюджет – в части выплат компенсаций и расходов на завершение строительства», – говорит Сергей Миронов. 

Перевожу. Платите налоги, желательно больше. Если ваш сосед, у которого есть три квартиры, захочет купить четвертую (чтоб сдавать), но выберет плохого застройщика, то он с точки зрения некоторых государственных деятелей – социально-незащищенное лицо, «обманутый дольщик». Ваши налоги пойдут на благое дело – вас сосед будет жить богаче. 

Надо сказать, что подобного рода идеи не исключительная интеллектуальная собственность одной партии. 

Например, рупор КПРФ – газета «Правда» (27.07.2017) пишет: «Власть боится прямого диалога с народом. Чиновники выделяли строительным фирмам земельные участки без аукционов, выдавали регистрационные документы, оформляли "липу". От имени государства они позволяли компаниям грабить народ. Значит, государство несет ответственность за беды обманутых дольщиков и должно вызволить их из беды».

Под первым предложением я могу подписаться. Действительно, боится. Сказать дольщикам: «Идите отсюда» - страшно. Честно объяснить гражданам, которые в долевые игры не играли (в том числе по бедности), что часть собранных с них денег пойдут на чужие коммерческие новостройки – тоже боязно. Предложить механизм, чтобы отделить рантье от тех дольщиков, у кого нет другой крыши над головой – сложно и неприятно. Причем, на мой взгляд, доплачивать за достройку должны все. Но по разным ставкам.

Вот и резвятся политики, пытаются набрать дешевую популярность, продвигая очередные обреченные на отклонение законопроекты.   


Мнение редакции по отдельным вопросам может не совпадать с мнением автора.   

Читайте также по теме:
   27.09.2018 Райффайзенбанк выпустил первую электронную закладную

   02.08.2018 Стройка в новых законодательных реалиях. Что ждет застройщиков: рост или стагнация?

   21.06.2018 Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018

   10.05.2018 Недвижимость: тревожное развитие. Итоги первого квартала, тенденции, ожидания

   12.02.2018 Доступная ипотека - 2018. Перспективы развития рынка в новых экономических и законодательных реалиях

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |



 
top