12.04.19 10:36:00
Фотографии можно посмотреть здесь
Портал www.ttfinance.ru совместно с изданием «МК в Питере» 11 апреля 2019 г. в Ассоциации Банков Северо-Запада провели круглый стол на тему «Ипотека в разрезе».
В ходе круглого стола обсуждались вопросы:
Банковский сектор
- Итоги рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года. Объем выполнения планов. Закладывающиеся тенденции.
- Насколько востребована ипотека сегодня? Сколько кредитов выдается в среднем ежемесячно? Каков средний размер кредита, как он изменился? Каковы сегодня рекламные и реальные ставки по ипотеке? Динамика изменения ставок на рынке ипотеки.
- Доля он-лайн сделок в структуре ипотечного портфеля. Насколько такие сделки снижают ставку? Есть ли другие преимущества?
- Какой процент взявших кредиты людей не платит вовремя? Вырос ли процент просрочек с прошлого года? Если да, то с чем это связано? Как изменят ситуацию ипотечные каникулы?
- В феврале ставки по ипотеке возросли до уровня годичной давности. При этом, Путин заявлял, что это было ожидаемо. Что будет дальше: ставки продолжат расти или начнут снижаться? С чем это связано?
- Льготные ипотечные программы. Какой процент выдаваемых ипотечных кредитов составляют льготные? Какие собственные (или в партнерстве с застройщиками) программы предлагают банки многодетным семьям (где 4 и более детей), людям предпенсионного возраста, студентам, иногородним гражданам? Как ими можно воспользоваться? Все ли гладко с «льготниками» или есть проблемы?
- Эскроу-счета. Готовы ли участники рынка к их введению. Какие проблемы могут возникнуть после 1 июля 2019 года?
- К каким показателям по объему выданной ипотеки мы можем прийти к концу года?
Строительный сектор
- Как изменились цены на квадратный метр в 2019 году? Жилье дорожает или дешевеет? С чем это связано?
- Самые дорогие и дешевые локации. В каких районах (микрорайонах) наблюдался спад и рост спроса и цены?
- Объекты какого класса и метража наиболее востребованы покупателем? Есть ли тенденция смещения спроса к более комфортным классам? Какова доля объектов эконом-класса среди предложения на рынке?
- Появились ли новые необычные планировки квартир в Петербурге? Какие планировки сегодня наиболее востребованы?
- Насколько за год изменилась доля иногородних покупателей? Кто они?
- Насколько изменился портрет инвесторов (и средний чек инвестиционных покупок) и произошла ли их переориентация на другие виды недвижимости (апарт-отели, загородное жилье, коммерческая недвижимость)?
- Каковы планы города по вводу жилья на 2019 год и насколько они осуществимы?
В круглом столе приняли участие:
- Белоусов Алексей Игоревич — Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ»
- Утепова Татьяна Муслимовна — директор экономико-правового центра Ассоциации банков Северо-Запада
- Батталова Мария Абаевна — Управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге
- Денисова Светлана Михайловна — Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»
- Трошева Ольга Витальевна — Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
- Кузнецова Ольга Александровна— Заместитель директора по продажам компании «Главстрой Санкт-Петербург»
- Савина Татьяна Николаевна — Управляющий филиалом ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Санкт-Петербург (заочно)
- Хоботова Татьяна Владимировна — территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
|
|
|
|
|
|
АБСОЛЮТ БАНК - Абсолют Банк (Филиал в Санкт-Петербурге) |
БАНК ПЕТРОКОММЕРЦ - Банк Петрокоммерц (лицензия отозвана 15.06.2015) - Группа ОТКРЫТИЕ |
|
ГЛАВСТРОЙ - Главстрой-СПб |
БФА-ДЕВЕЛОПМЕНТ - БФА-Девелопмент |
|
|
28.03.2024 Комитет по финансовому рынку одобрил законопроект о жилищных вкладах |
|
27.03.2024 Продажи залоговых квартир для погашения долгов по ипотеке за 5 лет выросли в 2,6 раза |
|
26.03.2024 Ипотека в России растет, но медленно, и в основном рыночная |
|
22.03.2024 Портал «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики» провели круглый стол «Инвестиционные идеи - 2024 от экспертов» |
|
22.03.2024 Выдачи ипотеки в марте по России могут составить полтриллиона рублей |
|
|
Архив |
|
|
|