Новую концепцию ипотечных программ с господдержкой разрабатывает Минфин России. Как пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу и источники, близкие к ведомству, Минфин исходит из того, что меры поддержки должны быть комплексными и адресными с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий. При этом доля льготной ипотеки не должна превышать 25% в выдачах на первичном рынке жилья — в настоящее время она составляет около 90%.

Комплексный и адресный подход в льготной ипотеке эксперты считают более рациональным, чем географический, который также обсуждается в контексте пролонгации программ после 1 июля.

По мнению одного из источников «Известий», выгодные условия нужно предоставлять семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, и представителям целевых специальностей.

Примерами профессиональных льготных программ остаются IT-ипотека и военная ипотека, однако в России есть множество других специальностей, работников которых также можно поддерживать за счет льготного ипотечного кредитования.

Так, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов в качестве основной аудитории для развития ипотеки с господдержкой называет многодетные семьи, а также представителей ряда специальностей: «Помимо айтишников, это должны быть представители бюджетного сектора и социально значимых профессий».

По информации «Известий», премьер-министр РФ поручил создать на площадке Минфина рабочую группу с участием представителей Минфина, Минэкономразвития, Минстроя, Банка России, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты, чтобы выработать общую позицию по обновлению системы льготного жилищного кредитования.

Марина Григорьева