В Санкт-Петербурге прошла 29-я практическая  конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области», сообщила пресс-служба Союза строительных объединений и организаций – организатора мероприятия.

В работе конференции, состоявшейся 4 апреля приняли участие представители органов власти двух регионов, представители строительного бизнеса, отраслевых общественных объединений, профильных учебных заведений.

С приветственным словом в адрес строителей северной столицы выступил Константин Буравлев, директор Дирекции Российского Союза строителей по взаимодействию с органами государственной власти и общероссийскими общественными объединениями. 

Об успешных практиках позиционирования проектов и  привлечение инвестиций рассказал в своем докладе  еще один представитель Российского Союза строителей   - заместитель председателя правления АНО «Международный бизнес форум недвижимости», председатель Комитета РСС по правоприменительной практике и вопросам изменения законодательства Михаил Грин. 

Игорь Креславский, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга с своем выступлении сообщил: «В 2023 году введено 3 млн. 482 тысячи 663 кв. м жилья.  Это 1 381 дом на 79 тысяч 138 квартир.  План исполнен на 125.7%.  На 2024 год  в Санкт-Петербурге запланировано строительство 2 млн 650 тыс. кв. м жилья. В 2023 году введен 81 социальный объект. В планах нынешнего года:  38 детских садов на 7590 мест, 36 общеобразовательных школ на 33 226  мест, 1 объект совмещенного образования, 10 объектов здравоохранения, 3 спортивных объекта, 11 объектов иного назначения. Решен вопрос долгостроев – в прошлом году введено в эксплуатацию 6  проблемных жилых домов общей жилой площадью 111 тыс. 253,4 кв. м на 3 386 квартир. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге больше нет домов, состоящих  в едином реестре проблемных объектов».  

Виталий Лазуткин,  председатель Комитета по строительству Ленинградской области продолжил: «На 2023 год показатель объема ввода жилья установлен в размере 3,9 млн кв. метров однако регион перевыполнил показатель, введя в эксплуатацию 4,2 млн кв. метров жилья, включая  2,5 млн кв. метров в ИЖС. При таком массовом строительстве активно встает вопрос строительства объектов социального назначения. В 2023 году введено в эксплуатацию 16 социальных объектов. Задачи на 2024 год не менее амбициозны. К вводу в эксплуатацию в 2024 году запланированы 22 объекта, среди которых крупные поликлиники в Мурино и Новоселье, 4 ФАПа, 5 спортивных сооружений, например,  ФОК во Всеволожске и Виллози, каток во Всеволожске, 7 объектов культуры -  КДЦ в Новом Девяткино, ДШИ в Никольском,  школа на 1175 мест в Гатчине, школа в Лодейном Поле. Также стройблок Ленинградской области в 2024 году начинает проектирование и строительство 14 новых социальных объектов». 

Владимир Болдырев,  начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга со своей стороны осветил вопрос: «В 2023 году Госстройнадзор начал активное внедрение принципов клиентоцентричности, собирая обратную связь о качестве предоставляемых госуслуг и выполнении государственного строительного надзора. Этот процесс важен для понимания потребностей застройщиков. Продолжается процесс цифровизации ведомства. В этом году был принят первый общий журнал работ в электронном формате. Также в электронный вид переведено производство по делам об административных правонарушениях. В настоящее время проходит апробация сервиса «Личный кабинет застройщика», в котором будет доступна вся информация по объектам и заявкам застройщика. Внедрение цифровых технологий в строительной отрасли направлено на ускорение процессов взаимодействия между всеми участниками рынка и повышение прозрачности работ. Переход к электронному формату позволяет сократить время на обмен информацией». 

Кирилл Иванов, директор АНП «Объединение ДОРМОСТ» поднял проблематику исполнения ОТС: «Одним из аспектов критики со стороны бизнеса в адрес исполнительных органов власти в части исполнения ОТС прошлые годы звучал тезис о несоответствии базовой минимальной ставки оплаты труда рабочего 1-го разряда, основывающейся на действующем региональном МРОТ, реалиям рынка труда и фактическим затратам работодателя на работника. Однако, надо отдать должное, с введением ресурсного метода ценообразования в строительстве при расчете затрат на ФОТ при формировании сметы, руководствуясь нормативными документами, выпускаемыми органами исполнительной власти, в частности Письмом Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга от 31.03.2023 № 12-00-911/23-0-1 ситуация изменилась. Сегодняшний норматив позволяет оценивать оплату труда рабочего 1-го разряда на уровне 57 тысяч рублей, что гораздо ближе к реалиям, чем 25 тысяч. Кроме того, считаем, что в именно отраслевом документе для конкретной отрасли правильно пользоваться не общерегиональными, а именно отраслевыми нормами». 

Юрий Грудин,  вице-президент «Союзпетростроя», генеральный директор компании Formula City сообщил: «Мы живём в век новых, быстро развивающихся технологий и не имеем права отставать от времени. Строительному комплексу нужны современные инструменты для быстрого получения актуальной информации, которой можно доверять. Старая истина права: "Кто владеет информацией - владеет миром". "Союзпетрострой" объединяет компании, устремлённые в будущее, даёт современные инструменты для практического использования, и мы вместе ищем пути перспективного развития строительной отрасли. Присоединяйтесь. Вместе мы можем больше!». 

Евгений Лубашев, директор  Санкт-Петербургского техникума отраслевых технологий, финансов и права» остановился на Федеральных проектах: «Техникум ТОТФИП является площадкой, готовятся принять участие в федеральном проекте «Профессионалитет» - подготовка кадров под конкретные предприятия. Проект позволяет адресно готовить кадры для бизнеса, в сокращенные сроки обучать студентов с максимальной ориентированностью на практику. Участие в проекте удобно и выгодно для строительных компаний. Оно влечет ряд   преимуществ, таких, как инвестиционный налоговый вычет, возможность планирования  потребности в кадрах «под ключ», контроль качества подготовки специалистов  и в целом снижение расходов на подготовку кадров. Сейчас в  техникуме есть мастерские по таким направлениям, как  слесарные работы,  электромонтаж,  слаботочные системы,  монтаж и эксплуатация оборудования, и систем газоснабжения и другие. В перспективе заработают новые лаборатории: геопространственные технологии, БИМ-сметчик, БИМ-координатор, и мастерские  штукатурно-малярные работы, сварочные работы». 

В завершении конференции президент ССОО Александр Вахмистров рассказал участникам, что Союз уже приступил к подготовке мероприятий программы праздника День строителя. Так, уже идут конкурс рисунков «Мои родители – строители!» и творческий конкурс «Нам песня строить и жить помогает». Строители уже присоединились к подготовке праздничного концерта.