В феврале 2024 года доля индивидуального жилищного строительства на рынке ипотеки достигла рекордных 12% по количеству выдач, — пишет газета «КоммерсантЪ» со ссылкой на статистику Центробанка. До 2024 года этот показатель никогда не достигал 10%.

По совокупному объему кредитов на ИЖС рекордная доля рынка была отмечена в январе 2024 года – 14,6%, в феврале она составила 13%.

По данным госкомпании ДОМ.РФ, в феврале ипотека на ИЖС стал единственным растущим сегментом на рынке — было выдано 11 тысяч кредитов на 50 млрд рублей. Рост по сравнению с февралем 2023 года составил 274% по количеству и 316% по объему.

По данным компании «Домклик» (дочка Сбербанка), число ипотечных кредитов на частные дома в феврале впервые превысило число выдач кредитов на квартиры во многоквартирных новостройках. Спрос на первичное жилье продолжил снижаться до 7,4 тысяч выдач в феврале, а спрос на ИЖС увеличился до 9,7 тысяч кредитов — их доля достигла рекордных 19,3%.

По прогнозу аналитиков ВТБ, в 2024 году совокупный объем выдач ипотеки на ИЖС достигнет 1 трлн рублей. Рост спроса на этот вид жилья в банке объясняют комфортностью частных домов и более низкой ценой за квадратный метр, а также привлекательностью льготных ипотечных программ.

Марина Григорьева