Группа компаний «Эталон» (далее «ГК «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших строительных компаний на российском рынке жилой недвижимости, объявляет о получении разрешения на строительство и запуске продаж квартир в первом из корпусов ЖК «Эталон-Сити».

ЖК Эталон-Сити - это один из крупнейших проектов жилищного строительства комфорт-класса в Москве с реализуемой площадью 412 тыс. кв. м.     

Согласно проекту, ЖК «Эталон-Сити» будет состоять из 10 жилых домов, расположенных на участке площадью 14,9 Га в Юго-Западном административном округе Москвы вдоль Старокрымской улицы. Компания ожидает, что проект, в общей сложности включающий 4 240 квартир, будет завершен в 2017 году. 

ЖК «Эталон-Сити» находится в привлекательном районе с развитой инфраструктурой, приблизительно в 800 метрах от станции метро «Улица Скобелевская». Вблизи комплекса расположено множество супермаркетов и торговых центров, а примерно в 10 минутах езды – крупный ТЦ МЕГА. Проект расположен в районе с хорошими экологическими условиями, а в непосредственной близости от домов находится Бутовский парк. 

Первое здание будет состоять из 23 этажей, запланированная реализуемая площадь составляет 36 тыс. кв. м. Ожидается, что в доме будет 383 квартиры и аналогичное число парковочных мест. ГК «Эталон» планирует сдать здание в 2016 г. 

Президент ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил: «Мы очень рады тому, что получили разрешение на строительство и открыли продажи квартир в ЖК «Эталон-Сити» раньше сентября 2013 года, как это было запланировано. Мы успешно расширяем наше присутствие на привлекательном московском рынке. Это развитие является одним из важных шагов для реализации стратегии по увеличению акционерной стоимости Компании. Напомню, что в рамках этой стратегии мы сфокусированы на строительстве домов в самом перспективном секторе - комфорт-классе в двух наиболее привлекательных с точки зрения спроса регионах России. Это по-настоящему ключевой проект для ГК «Эталон» и его запуск является значительным шагом вперед в рамках реализации нашей строительной программы».

Это и другие объявления (на английском языке) доступны на веб-сайте ГК «Эталон» по адресу: http://www.etalongroup.com/investors/news/ 

Для справки:

История и обзор деятельности

Группа компаний «Эталон», основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым и имеющая более чем 25-летний опыт успешной работы, сегодня является одним из крупнейших и наиболее авторитетных игроков на российском рынке жилой недвижимости.

ГК «Эталон» сегодня - это лидирующая компания на рынках Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области, которая занимает доминирующие позиции в сегменте «комфорт-класс». Уверенное присутствие Компании на этих рынках подкреплено национальной сетью продаж, охватывающей 30 городов в 9 из 10 богатейших российских регионов. Сбытовая сеть, которая оставалась стабильным источником дохода также во время кризиса, генерирует до 30% выручки ГК «Эталон».

ГК «Эталон» - это один из действительно вертикально интегрированных игроков на российском рынке жилой недвижимости. Компания реализует все стадии инвестиционно-строительного процесса – от покупки земли до продаж квартир и приема платежей от своих клиентов. Это дает возможность максимизировать показатели рентабельности и сократить зависимость от цен внешних поставщиков. ГК «Эталон» управляет действительно масштабным бизнесом: в 40 подразделениях Группы «Эталон» работает более 4 000 человек. Структура Компании включает два территориальных управления бизнесом, пять компаний - генподрядчиков, 16 субподрядчиков, крановый завод, кирпичный завод и национальную сеть продаж.

Уверенная финансовая позиция ГК «Эталон» обусловлена эффективной моделью предварительных продаж: целью Компании является продажа 70-90% жилых помещений к моменту сдачи здания, а также средний авансовый платеж в размере 50%. Такая политика дает ГК «Эталон» возможность финансировать строительство, преимущественно используя деньги клиентов, а не кредитные средства и средства акционеров.

В дополнение к жилищному строительству, длительный период деятельности и отличное качество услуг позволили ГК «Эталон» стать надежными партнерами таких компаний, как General Motors, Toyota, Ford Motors, Bosch, Siemens, Nissan, Suzuki и «Газпром» на северо-западе России.

Начиная с 20 апреля 2011 г. ГДР ГК «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Основные операционные и финансовые показатели

По состоянию на 31 декабря 2012 г. портфель ГК «Эталон» включал 35 проектов в Московском столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; непроданная чистая реализуемая площадь (ЧРП) этих проектов составляла 3,58 млн кв. м. Компания Jones Lang LaSalle оценила такой портфель в 2 369 млн долларов США, что на 38% выше оценки на конец 2011 г.

За год, закончившийся 31 декабря 2012 г., ГК «Эталон» увеличила объем новых контрактов на продажу до 316 466 кв. м или 23 739 млн. рублей в денежном выражении. В 2012 г. было сдано 363 тыс. кв. м. 

Выручка Компании составила 26,9 млрд рублей, а показатель EBITDA – 6,9 млрд рублей, при этом рентабельность по EBITDA за год, завершившийся 31 декабря 2012 г., составила 26%, что сделало Компанию одним из наиболее прибыльных игроков отрасли. 

Чистый объем денежных средств ГК «Эталон» по состоянию на 31 декабря 2012 г. составил 890 млн рублей, что создает превосходные возможности для финансирования дальнейшего активного роста.