ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 24.09.2022
  58.1006
  56.4751
Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
18 рейтинг «Банковский пиарщик глазами журналиста 2021», 14 рейтинга «Страховой пиарщик глазами журналиста - 2021», 2 рейтинг «Строительный пиарщик глазами журналиста 2021», 1 рейтинг «Юридический пиарщик глазами журналиста 2021» Ипотека.Центр дарит лучшему ипотечному эксперту России - автомобиль!
Рейтинг городов по падению цен на квартиры
05.08.22 16:39:00


Total Research: Рейтинг городов по падению цен на квартиры

Сильнее всего за второй квартал снизились цены в курортных городах – Сочи, Краснодаре и Петербурге. Падение в Сочи и Краснодаре составило около 11%, в Петербурге – около 10%. При этом разные агентства видят ситуацию по-разному, так как по замерам разных платформ, в тройке лидеров есть и Пермь, и Нижний Новгород, и Анапа, и Омск. Но тренд налицо – три вышеуказанных города при любом раскладе присутствуют в топ-5 по падению цен за период с апреля по июнь.

Причин, по которым так сильно просели цены именно в Краснодарском крае и Петербурге, несколько. Во-первых, побережье Черного моря крайне переоценено, поскольку с пандемии цены там выросли в 2-3 раза, что было вызвано ажиотажем среди инвесторов из-за непонимания того, когда будут открыты границы. Во-вторых, серьезную роль играет текущая обстановка и закрытые аэропорты – из черноморских стабильно работает только аэропорт в Сочи, что не может не бить по инвестиционной привлекательности. В-третьих, что в Краснодарском крае, что в Петербурге произошло банальное вымывание дешевых юнитов. После того, как покупатели разобрали бюджетные квартиры, на рынке остались только относительно дорогие, и с учетом ключевой ставки, которая снизилась до более-менее приемлемых значений только в июне, а также самих цен, у продавцов не было вариантов, кроме как серьезно корректировать свои ожидания от продаж. К тому же с рынка ушли иностранные инвесторы, что также ударило по интересам продавцов, а в близлежащих регионах к обсуждаемым городам – Грузии, Азербайджане, Финляндии, Эстонии – есть весьма привлекательные истории как для жизни, так и для инвестиций, причем, что важно, без каких-либо угроз санкций или запрета на вывод капитала.

Краснодар и Сочи были крайне переоцененными городами, поэтому там коррекция будет продолжаться и дальше. Нужно понимать, что из-за ситуации вокруг Украины ни о каких иностранных инвесторах речи идти сейчас не может, а добираться почти во все локации Краснодарского края поездами или автобусами людям просто не хочется. С Петербургом ситуация не столь однозначна. Там, скорее всего, спрос начнет возвращаться по мере снижения ипотечных ставок и выправления ситуации с реальными доходами населения, которые сейчас из-за инфляции сильно ниже показателей начала года, - говорит Николай Вавилов, специалист департамента стратегических исследований Total Research.

Источник: собств. инф. "ТТ Финанс"
Читайте также по теме:
   22.09.2022 17 сентября прошел первый тур Кубка «БФА-Девелопмент» «Регата Огни Залива»

   16.09.2022 17 сентября состоится Кубок «БФА-Девелопмент» - «Регата Огни Залива» на Дудергофском канале

   14.09.2022 Банк «Открытие»: жилье в России продолжит дорожать

   08.09.2022 Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол: «Итоги «жаркого» лета 2022-го. Рынок недвижимости набирает обороты»

   02.09.2022 Эксперт рассказал что будет с ценами на жилье в долгосрочной перспективе

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top