В январе значительно сократился спрос на ипотеку для покупки первичного жилья — число заявок снизилось на 55% к декабрю 2024 года. На вторичном рынке снижение составило 26% — сообщила «Газета.Ru» со ссылкой на исследование платформы TYMY.

При этом год к году снижение спроса на новостройки не столь значительное — на 7% по сравнению с январем 2024 года, зато на «вторичку» спрос уменьшился за год на 42%.

«Но, если смотреть только на динамику последних месяцев, спрос на вторичную недвижимость уже несколько месяцев существенно не меняется, а в январе в сравнении с декабрем снижение оказалось в пределах ожидаемого сезонного спада», — считает руководитель платформы Александр Перевозников. По его мнению, это означает, что вторичный рынок стабилизировался, менее зависим от господдержки и более прогнозируемый, чем первичный.

На динамику спроса также может влиять рост рыночных ставок по ипотеке — к концу 2024 года они достигали 29%.

Марина Григорьева