В двадцати одном российском регионе жители тратят на ипотеку больше половины своего ежемесячного дохода – сообщило ТАСС со ссылкой на исследование центра «Движение.ру» и компании Devision. Только в 12 регионах платеж по ипотечному кредиту не превышает трети от среднего дохода заемщика.

Средний по стране размер ипотечного кредита составляет 5,5 млн рублей, а средневзвешенная ставка — 6,01%. Средний ипотечный платеж — 31,7 тыс. рублей, что составляет 41% от средней по России заработной платы (77,6 тыс. рублей).

В абсолютных значениях самый высокий ипотечный платеж зафиксирован в Москве и Калмыкии — 51,4 тыс. и 51 тыс. рублей соответственно.

Наибольшую долю от зарплаты на ипотеку отдают жители Калмыкии, республик Северного Кавказа и Ивановской области.

«Республика Калмыкия, жители которой в среднем тратят на ипотеку столько же, сколько жители Москвы, возглавила топ регионов с самой высокой долей платежа в средней заработной плате — 94,6%», — говорится в исследовании.

Более 85% среднего заработка отдают на погашение кредита в Чеченской Республике и Дагестане, более 70% — в Ингушетии и Ивановской области.

Самые низкие платежи в абсолютных значениях — в Курганской области, Республике Тыва и Архангельской области.

При этом наиболее доступная в стране ипотека — на Чукотке, где средний платеж составляет 17,4% от среднего заработка.

От 20% до 25% среднего дохода тратят на ипотеку жители Ямало-Ненецкого, Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, Сахалинской и Магаданской областей.

«Сейчас самая доступная ипотека в стране в северных регионах, где, во-первых, высокий уровень заработной платы, во-вторых, действует программа арктической ипотеки с процентной ставкой от 3% — пояснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. — Та же ситуация на Дальнем Востоке — высокие зарплаты и субсидируемая программа дальневосточной ипотеки со ставкой от 2%».

Марина Григорьева