В Госдуме обсуждают идею перехода с американской модели ипотеки на европейскую – так называемые стройсберкассы. Об этом в беседе с НСН рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По словам эксперта, модель под названием «Бауш-Прокасса» давно распространена в Германии и Восточной Европе. Клиент стройсберкассы открывает специальный счет, на котором за три года может накопить сумму на первоначальный взнос.

Стройсберкассы лицензируются и контролируются государством, так же, как и банки, поэтому вложения защищены. Чтобы мотивировать граждан вкладывать деньги именно в эти организации, государство добавляет 1% сверх рыночной ставки по депозитам.

Радченко рассказала, что в Госдуме давно обсуждается идея внедрить эту систему в России. По словам главы партии и думской фракции «Справедливая Россия» Сергея Миронова, работа с таким механизмом обойдется заемщикам в два раза дешевле традиционной ипотеки – при условии, что, накопив 30–50% от стоимости квартиры или дома участники программы смогут оформить льготный кредит под 3%.

Марина Григорьева