Доля новостроек бизнес-класса в структуре ипотечных сделок растет быстрее других сегментов: за три года, с первого квартала 2023 по апрель 2026 года, в Санкт-Петербурге этот показатель вырос с 12% до 18–20%, сообщила пресс-служба девелоперской Группы Аквилон со ссылкой на исследования Домклик.

Как отметили эксперты Группы, быстрее всего растет спрос на квартиры сегмента бизнес-лайт, где более низкая цена сочетается с качественными характеристиками жилого комплекса. Покупатели стремятся к «золотой середине» между ценой и статусом: не желая переплачивать за престижность локации ближе к центру, они при этом хотят сохранить комфорт и уровень окружения.

Стоимость квадратного метра в этом сегменте может быть от 15 до 20% ниже, чем в классическом бизнес-классе. Застройщики часто сознательно отказываются от некоторых имиджевых решений и избыточных площадей, вкладывая бюджет в характеристики, которые влияют на качество жизни.

Кроме того, покупатели новостроек предпочитают приобрести эргономичную квартиру меньшей площади, чтобы получить преимущества класса при разумном чеке. По данным компании, наиболее востребованными сегодня остаются лоты площадью до 43 кв. м.

«Ключевая особенность класса бизнес-лайт – это сочетание общественных пространств и инженерных решений уровня бизнес-класса с продуманными, функциональными планировками квартир, – рассказал Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы. В качестве примера он привел жилой комплекс «Аквилон Ливз», расположенный недалеко от станции метро «Звездная», рядом с Пулковским парком.

По словам топ-менеджера, в 2025 году этот ЖК стал победителем всероссийской премии «Дом мечты» в номинации «Технологии комфорта», благодаря комплексному использованию современных технических решений, объединивших экономический эффект и безопасность. «Умный дом» включает в себя контроль климата, работу в режиме энергосбережения, автоматизацию передачи показаний счетчиков и защиту от протечек.