ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщила пресс-служба банка со ссылкой на старшего вице-президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса Алексея Охорзина.

Как рассказал топ-менеджер в преддверии ПМЭФ-2026, с 1 июня процентная ставка по кредитам на строительство частных домов снижена на 1 процентный пункт.

Минимальная ставка 18,4% годовых доступна для зарплатных клиентов банка с первоначальным взносом более 50,1%, для остальных категорий заёмщиков с тем же взносом — 18,8% годовых. При взносе менее 50% — 19,4% и 19,8% соответственно.

Кредит можно получить в сумме до 60 млн рублей при строительстве частного дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях, и до 30 млн рублей — в остальных регионах страны. Минимальный первоначальный взнос — 20,1%. Максимальный срок кредита — 30 лет. Заемные средства можно направить как на покупку участка и строительство «с нуля», так и на возведение дома на уже имеющемся участке.

С целью прозрачности сделок рыночную ипотеку на ИЖС банк выдаёт с использованием счетов эскроу. Подрядчик получит деньги только после того, как дом будет построен и принят заказчиком.

Также в банке сообщили, что с 1 июня вводится дисконт в размере 0,5 п.п. для крупных «чеков» в рамках программы «комбинированная ипотека» — как при получении средств на ИЖС, так и при покупке квартир, если клиент приобретает жилье у застройщика на проектном финансировании банка.

При сочетании с «семейной» ипотекой скидка действует для сумм более 19 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и свыше 9,5 млн рублей — в остальных регионах; при сочетании с IT-ипотекой — 12 млн рублей независимо от региона сделки. УСкидка к ставке действует

«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента, — отметил Охорзин. — В мае мы отметили рост заявок на ИЖС по рыночным условиям более чем на 20% по сравнению с апрелем. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются, и пора действовать. Главное — не упустить сезон».