Заёмщики, берущие в ВТБ ипотеку на ИЖС, стали чаще покупать готовые частные дома, чем строить с нуля. Такой статистикой поделилась пресс-служба кредитной организации.

В январе—июне 2026 года клиенты банка взяли на готовые частные дома около 2,3 тыс. ипотечных кредитов — в пять раз больше, чем на строительство. Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, за год увеличившись на 10 п.п. год к году. (В первом полугодии 2024 года их доля составляла 69%, в первом полугодии 2025-го — около 73%).

46% заёмщиков приобрели дома на вторичном рынке — против 15% год назад.

Спрос на ипотеку на рынке частных домов уверенно рос в течение первого полугодия, пик пришёлся на март, когда банк перезапустил рыночную ипотеку в этом сегменте — количество число сделок выросло почти на 40% по сравнению с февралём.

Среди регионов лидерами по активности клиентов на этом рынке остаются Москва и Санкт-Петербург с областями, а также Татарстан: на эти пять регионов приходится 25% всех сделок банка на загородном рынке.

Средний чек кредита на готовый дом по итогам января—июня составил 4,7 млн рублей.

«Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки, — отметил старший вице-президент банка, директор департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин. — В июне число заявок на рыночную ипотеку в сегменте частных домов у нас выросло вдвое по сравнению с январём. При этом заемщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться».

Топ-менеджер добавил, что банк придерживается ответственного подхода к кредитованию и использует счета эскроу при ипотеке на индивидуальное жилищное строительство как по льготным, так и по рыночным ипотечным программам.