Итоги выдач ипотеки с господдержкой в сентябре 2026 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). За месяц банки выдали россиянам максимальные с начала года количество и объем льготных ипотечных кредитов – 70,37 тыс. выдач на общую сумму 430,68 млрд рублей.

По количеству это на 98% больше, чем в августе 2026 года и на 41% больше, чем в сентябре 2025-го, общий объём за месяц вырос вдвое, а за год — на 48%.

Доля льготных госпрограмм в общем числе выданных ипотек увеличилась до 53% против 38% в августе и до 67% от их совокупного объёма после 54% в августе. На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 47% от общего количества и 33% от общего объёма выданных за месяц жилищных кредитов.

Средняя сумма ипотечного кредита с господдержкой выросла до 6,12 млн рублей после 6,04 млн рублей в августе и 5,89 млн рублей год назад. Средний срок льготной ипотеки составил 27 лет и 5 месяцев. В августе он был равен 26 годам и 7 месяцам, в сентябре 2025 года – 26 годам и 11 месяцам.

Полная стоимость льготного кредита (ПСК) на покупку жилья за месяц не изменилась и осталась на уровне 14,6%.

За III квартал 2026 года россияне оформили 135,13 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 819,97 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года число количество выдач сократилось на 11%, объём – на 7%. По сравнению со II кварталом 2026 года количество выросло на 12%, объём – на 13%.

Всего за 9 месяцев 2026 года россияне оформили 369,19 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,21 трлн рублей. Среднемесячный объём выдач составил 245,84 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выросло на 2%, объём – на 6%. При этом за два года, по сравнению с январем—сентябрем 2024-го, количество ипотек с господдержкой снизилось на 29%, а объём – на 21%.

Топ-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в сентябре 2026 года:

• Москва – 5,68 тыс. кредитов на 51,64 млрд руб. (по сравнению с августом количество выросло на 119%, объём на 125%);
• Московская область – 4,15 тыс. кредитов на 34,46 млрд руб. (рост за месяц соответственно на 107% и 114%);
• Санкт-Петербург – 3,65 тыс. кредитов на 28,07 млрд руб. (рост на 124% и 132%);
• Башкортостан – 2,84 тыс. кредитов на 15,35 млрд руб. (рост на 132%) по количеству и по объему;
• Татарстан – 2,59 тыс. кредитов на 15,31 млрд руб. (рост на 113% и 117%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы – в среднем 9,10 млн рублей, Московской области – 8,31 млн рублей и Санкт-Петербурга – 7,70 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Ингушетии и Тыве – 29 лет, самый короткий – 21 год и 1 месяц – в Еврейской АО.

Наибольший интерес к льготному ипотечному кредитованию в этом году проявили жители Якутии, где с начала года было выдано около шести жилищных кредитов с господдержкой на каждую тысячу жителей.

«В сентябре, в преддверии ужесточения условий госпрограммы, был зафиксирован ажиотажный спрос на льготную ипотеку: программой успели воспользоваться более 70 тысяч человек, — отметил Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро. — Подобные всплески уже наблюдались в декабре 2025 года, перед первым пересмотром условий, и в июне 2026-го, на фоне слухов об их изменении.

Это последний подобный рывок, и уже в октябре-ноябре мы увидим спад спроса до нового, более низкого уровня — вероятно, в районе 140–150 млрд рублей в месяц. Данный показатель станет базовым на долгое время и позволит строить прогнозы на 2027 год», — считает эксперт.