ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 0000 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 04.02.2023
  70.3847
  76.7344
Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
18 рейтинг «Банковский пиарщик глазами журналиста 2021», 14 рейтинга «Страховой пиарщик глазами журналиста - 2021», 2 рейтинг «Строительный пиарщик глазами журналиста 2021», 1 рейтинг «Юридический пиарщик глазами журналиста 2021» Круглые столы
Эксперт рассказал что будет с ценами на жилье в долгосрочной перспективе
02.09.22 09:49:00


"Финмир": Эксперт рассказал что будет с ценами на жилье в долгосрочной перспективе 

Можно с уверенностью говорить о том, что сейчас активность потребителей довольно низкая и мало кто из россиян готов был весной брать ипотеку, да и банки сами также зачастую отказывали многим потенциальным заемщикам из-за взлета ключевой ставки ЦБ. Однако, на конец августа она снизилась до 8% и до конца года она может еще снизиться, что позволяет банкам увеличит доступность ипотеки для граждан. Увеличение доступности ипотеки не происходит на фоне увеличения объема зарплат и накоплений россиян. Поэтому для предоставления ипотеки банкам и девелоперам приходится идти на своеобразные хитрости, путем увеличения срока, на который предоставляется кредит на покупку недвижимости. 

Дополнительным фактором служит то, что цены на жилье за последние годы выросли, а ни банкам, ни застройщикам не будет выгодно, если стоимость квадратного метра рухнет. Ведь они понесут убытки. Поэтому различными способами предлагают населению возможность приобрести жилье. 

Рост срока займа при сохранении объема ежемесячных выплат (зарплаты россиян пока не растут стремительными темпами, а порядка 200 тысяч россиян останется без работы, по заявлению премьер-министра Мишустина) приводит к увеличению объема выплат, которые в итоге заплатят получатели ипотеки. Однако, пока россияне довольно исправно вносят плату за ипотеку. Показатель просроченной задолженности по ипотеке в июле 2022 года снизился на 1,25% до 55 млрд, что является минимумом с конца 2017 года. 

Большинство россиян зачастую отдают предпочтение проведение выплат до последнего срока, если есть такая возможность. Когда они берут ипотеку, то закладывают уровень ежемесячного дохода за вычетом коммунальных платежей. Поэтому, если они, конечно не выигрывают в лотерею или не получают наследство, то предпочитают продолжать платить равномерными платежами. Очень редки истории, когда россияне выплачивают займ досрочно, тем более, что зачастую за это банки взимает комиссию. 

Цены на жилье в предстоящие месяцы вряд ли будут и дальше повышаться. Скорее наоборот, будет наблюдаться незначительное снижение (в районе 5%) взлетевшей с начала пандемии стоимости квадратного метра из-за сокращения доступной рабочей силы и цен на строительные материалы. Поддерживают цены на текущем состоянии льготные программы по покупке жилья, низкие ставки по ипотеке и сокращение предложения путем приостановки возведения большого числа новостроек. Хотя в осенние месяцы и перед празднованием Нового года девелоперы могут предложить скидки на приобретение недвижимости или сделать подарки, например в виде машиноместа. 

Но уже в 2023 году возможна более существенная коррекция цен на 10% - 20%. Рынок перейдет от преобладания продавцов к покупателям, которые могут рассчитывать на более доступную стоимость квадратного метра, - считает Георгий Свирин, специалист по международным финансовым рынкам маркетплейса "Финмир" (финмир.рф)

Источник: "Финмир"
Читайте также по теме:
   01.02.2023 Определились претенденты на награду конкурса «Доверие потребителя»

   01.02.2023 ДОМ.РФ в 2023 году разместит инфраструктурных облигаций на 35 млрд

   23.01.2023 Как стать первым в конкурсе "Доверие потребителя": отзывы экспертов

   17.01.2023 Более 100 тысяч человек получили квартиры с использованием эскроу-счетов в ВТБ

   13.01.2023 ВТБ финансирует Setl Group для строительства жилья и соцобъектов на 36 млрд рублей

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top