По прогнозам Центробанка, в 2023 году рост ипотечного рынка может замедлится на 15%, сообщает Московский комсомолец со ссылкой на заявление Александра Данилова, директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ.

Льготные ипотечные программы не помогут затормозить сокращение. В том числе из-за повышения ставки по льготной программе до 8% годовых после решения продлить ее действие.

Кроме того, ЦБ планирует ввести дополнительное резервирование по льготной ипотеке от застройщиков – из-за ипотечных программ, по которым ставки субсидируют застройщики, и эти ставки близки к нулю.

Издание приводит слова Олега Репченко, руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»: «Стоимость жилья сейчас настолько оторвана от платежеспособного спроса, что продать квартиры по завышенной стоимости не помогает ни льготная, ни даже так называемая «нулевая» ипотека».

Сложившаяся ситуация, полагают эксперты, может привести к образованию «пузыря» на ипотечном рынке.