Выдачи ипотеки в России за 10 месяцев составили около 3,8 трлн рублей, превысив результат аналогичного периода 2025 года на 23%. Предварительными оценками аналитиков ВТБ поделилась пресс-служба кредитной организации.

При этом в октябре рынок жилищного кредитования ожидаемо «остудился» после ажиотажа предыдущего месяца на фоне изменений условий «семейной» ипотеки. Объём выдач за октябрь эксперты банка оценивают в 308 млрд рублей после 617 млрд рублей в сентябре и порядка 484 млрд рублей в октябре 2025-го.

Доля «семейной» ипотеки на рынке в октябре снизилась примерно до 30% против 65% в сентябре, а доля госпрограмм в целом уменьшилась до 47% против 71% месяцем ранее.

«Динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на «семейную ипотеку» в сентябре, — комментирует начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждём прироста рынка на уровне 7,5% к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируем объём выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года».