Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» 16 марта 2023 г. провели онлайн-круглый стол «Загородная недвижимость в ожидании нового сезона»  

В ходе круглого стола обсуждались вопросы: 

• Какие события повлияли на загородный рынок в 2022 году? Можно ли утверждать что случилось проседание, прошел бум или же это просто возвращение к нормальному состоянию сегмента?
• Насколько сильно объем продаж 2022 года отличается от ажиотажных 2020 и 2021 годов?
• Как изменились за год цены на участки и загородные дома? Какая динамика цен ожидается в 2023 году?
• Что вы видите в преддверии нового сезона — на какой период обычно приходится самый массовый интерес? Есть ли в принципе сезонность на этом рынке?
• Какие типы недвижимости пользуются спросом и почему: участки с/без подряда, таунхаусы, коттеджи?
• Инвестиции в загородную недвижимость.
• Ипотека на загородном рынке: какие возможности есть для кредитования при покупке земли, строительстве и покупке загородных домов?
• Организованные поселки или ИЖС? Какое строительство преобладает на рынке и почему? В каком ценовом сегменте рынок развивается активнее всего?
• Рекомендации тем, кто купил участок, но ничего не построил в 2022: строить или ждать? Если ждать, то чего?
• Как будут меняться цены на стройматериалы? Насколько сейчас широк выбор, есть ли дефицит каких-либо из них?
• В Ленинградской области планируют развивать деревянное домостроение - насколько это направление сейчас востребовано у покупателя? Есть ли достаточное предложение на рынке?
• Какие новые технологии появляются в сфере деревянного домостроения - например, будет ли развиваться производство CLT-панелей из древесины?
• Какие локации сейчас востребованы для покупки загородной недвижимости и почему? А где застройщики приобретали новые участки для своих новых проектов?
• Какие меры способны простимулировать спрос на загородное жилье и участки сегодня?
• Каков прогноз развития сегмента загородной недвижимости, какие тенденции мы будем наблюдать? 

В круглом столе приняли участие: 

• Шеверда Виталий Андреевич — генеральный директор управляющей компании «СОВА»
• Белова Светлана Борисовна — генеральный директор ООО «ВсевРиэлт»
• Трошева Ольга Витальевна — руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)
• Грищенко Алексей Владимирович — директор по развитию компании Финский домик