Вероятность принятия законопроекта о жилищных вкладах достаточно высока, — сказал в интервью газете «Деловой Петербург» депутат Госдумы, председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков. По его словам, инициатива о создании жилищных вкладов не связана с окончанием программ льготной ипотеки с господдержкой.

«Чтобы получить ипотечный кредит, надо накопить на первоначальный взнос. У людей появляется возможность получить кредит на относительно выгодных условиях. К тому же у вкладчика — более близкие отношения с банком, с которым они взаимодействуют на этапе накопления денег, и будущего заемщика кредитная организация уже будет знать как клиента. Я считаю, что шансы на принятие законопроекта сейчас более высоки, поскольку текст активно обсуждался и с ЦБ РФ, и с Минфином. Мы устранили технические проблемы и нашли формулировки, которые всех устраивают», — отметил депутат.

Законопроект депутата Анатолия Аксакова и сенатора Николая Журавлёва вводит термин «договор жилищного вклада». От стандартного банковского депозита, он будет отличаться существенными ограничениями и расширенным страховым покрытием от Агентства по страхованию вкладов (10 млн. рублей вместо 1,4 млн. рублей). Рассмотреть его депутаты Госдумы планируют в марте, а принять —  уже до 1 июля 2024 года.

Гендиректор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов относится к этой инициативе скептически. По его словам, ранее в России уже пытались принимать подобные законопроекты, но это заканчивалось ничем.

«Существующие механизмы — долевое строительство, счета эскроу, ипотека — гораздо более просты и понятны жителям. Ипотеку берёшь и начинаешь жить сразу, выплачивая кредит. А тут ты должен продолжать снимать жильё и платить взносы несколько лет с непонятными гарантиями. Учитывая, что инфляция у нас сегодня непредсказуемая, сбережения явно будут положены под процент ниже, чем на депозитах, потому что в противном случае банку это невыгодно. А если потенциальным покупателям не будет предложено разместить деньги под процент более выгодный, чем депозиты, то я думаю, что этот план обречён на провал, как и во всех предыдущих попытках», — считает эксперт.

Петр Кармазин