IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на столичные компании, могут позволить брать льготную ипотеку под 6%, — об этом пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова.

По его словам, в правительстве обсуждается возможное изменение параметров госпрограммы, которое поможет поддержать региональные рынки жилья и не приведет к перегреву.

Согласно действующим условиям IT-ипотеки, принятым в июле этого года, жилье по этой программе нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге, а компания, в которой работает специалист, тоже должна находиться в регионах.

Как сообщили в пресс-службе Минцифры, по новым условиям оформить IT-ипотеку могут сотрудники компаний, получающих налоговые льготы. При этом специалисты, которые живут в регионах и работают в филиалах IT-компаний Москвы и Санкт-Петербурга, тоже могут оформить льготную ипотеку.

Однако, по словам управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича, льгота перестала учитывать тех сотрудников, которые удаленно работают на столичные организации, а живут в других городах. При этом крупнейшие IT-компании как раз находятся в Москве и Санкт-Петербурге. И если ранее более 50% выдач по IT-ипотеке направлялись на покупку жилья в этих мегаполисах, то после их исключения из программы объемы выдач упали с 30 млрд рублей в июле до 1,8 млрд в августе.

С коллегой согласен начальник управления макроэкономического анализа Совкомбанка Никита Кулагин. Специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, следует разрешить брать льготную ипотеку, так как это поможет поддержать строительство в регионах, — считает он. — Такое изменение параметров программы будет мотивировать граждан не переезжать в Москву и Санкт-Петербург, где рынок жилья перегрет гораздо сильнее.

С другой стороны, такая перенастройка программы может отнять у региональных IT-компаний, которые надо поощрять, — предупредил считает директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич.

Примерно каждый третий IT-специалист работает удаленно — отметил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев. По его мнению, даже в случае расширения программы ее доля не превысит 10% от всех выдач, учитывая дефицит кадров в этом сегменте.

Марина Григорьева