Средний размер ипотечного кредита в сентябре 2024 года достиг рекордных 4,81 млн руб. — это на 4% больше, чем в августе, и на 16% больше, чем год назад. Об этом сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на данные экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG.

Объемы выдачи ипотеки снижаются на фоне завершения массовой льготной программы и высоких ставок на рыночную ипотеку. В сентябре банки оформили жилищных кредитов на 365 млрд руб., что на 1% меньше, чем в августе и на 62% меньше, чем в сентябре 2023 года.

При этом средний чек на новостройки в опрошенных изданием банках примерно в полтора раза выше, чем на вторичное жилье (например, в ВТБ они составляют, соответственно, 5,98 млн рублей и 4,22 млн рублей, а в «Абсолют банке» —7 млн рублей и 4 млн рублей). Представитель банка «Санкт-Петербург» объяснил это наличием льготных программ кредитования под сниженную ставку на первичном рынке.

Зампред правления «Абсолюта» Антон Павлов отметил, что из-за высоких ставок по рыночным программам величина ежемесячного платежа ограничивает доступную сумму кредитования. По его словам, клиенты стараются минимизировать долговую нагрузку и стремятся внести большую часть оплаты по кредиту из собственных средств.

Марина Григорьева