С 2025 года изменяется система налоговых вычетов для россиян, приобретающих жилье в ипотеку. После перехода на прогрессивную шкалу налогообложения граждане, которые платят повышенные ставки НДФЛ, смогут получить налоговый вычет вплоть до 1,1 миллиона рублей. Об этом рассказал РИА Новости рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов.

По словам депутата, основной принцип имущественного налогового вычета остаётся прежним: ипотечные заемщики смогут вернуть часть уплаченного налога на покупку недвижимости и по ипотечным процентам. Но если раньше максимальный вычет был ограничен 13% от лимита (2 миллиона рублей за покупку жилья и 3 миллиона рублей за ипотечные проценты), то новая шкала НДФЛ вводит дифференцированные ставки. Теперь вычет будет рассчитываться исходя из ставки налога, уплаченного налогоплательщиком, а не единой ставки 13%.

Таким образом если раньше налоговый вычет составлял 260 тысяч рублей и 390 тысяч рублей соответственно, то теперь для граждан с доходом свыше 50 миллионов рублей и самым высоким НДФЛ (22%) сумма возврата при использовании вычета за покупку жилья и процентов по ипотеке может вырасти до 440 и 660 тысяч рублей – подсчитал Сергей Гаврилов.

Петр Кармазин