Страховое возмещения по счетам эскроу не покрывает стоимость новых квартир в большинстве крупных городов, подсчитали в аналитическом центре «Движение.ру». Данными исследования поделилась «Российская газета».

Счета эскроу в российских банках застрахованы на сумму до 10 млн рублей. При этом, по данным портала «Мир квартир», уже в 2022 году средняя стоимость новой квартиры в Москве приближалась к 20 млн руб., в Сочи — к 15 млн рублей, в Санкт-Петербурге — более 12 млн рублей. Сегодня же ни в одном российском городе-миллионнике страховка эскроу не покрывает на 100% цену текущего предложения на рынке новостроек.

Менее всего защищены средства на эскроу-счетах у жителей Москвы, где доля квартир в новостройках стоимостью до 10 млн рублей составляет 12,5%. В Казани доля таких квартир достигает трети, а в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде — около половины всего предложения.

Максимально объем предложения в новостройках покрывается страховкой эскроу в Ростове-на-Дону и Волгограде, где доля квартир стоимостью до 10 млн рублей превышает 90%.

«Лимит страхования по эскроу-счетам был установлен несколько лет назад и с тех пор не пересматривался, а рост стоимости жилья в новостройках привел к тому, что размер возможной компенсации перестал отвечать реальности цен — отметил руководитель аналитического центра Ян Гравшин. — При этом больше всего не защищены российские семьи с детьми, именно они зачастую покупают двух- и трехкомнатные квартиры, в случае которых уложиться в 10 млн рублей довольно проблематично».

В ноябре 2023 года сообщалось, что Центробанк обсуждает с Агентством по страхованию вкладов возможность увеличения страхового возмещения по эскроу-счетам. В апреле 2024 года Эльвира Набиуллина, выступая с отчетом в Госдуме, предложила увеличить лимит страхового возмещения по счетам эскроу в два раза, до 20 млн рублей.

Марина Григорьева