Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших ипотечных российских банках на начало июля составила 24,48% — за полгода она снизилась на 4,5 процентных пункта (п.п.). Такую статистику привело РИА Недвижимость со ссылкой на данные единой инфосистемы жилищного строительства госкомпании «ДОМ.РФ».

На вторичном рынке жилья средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке составила 24,6%, уменьшившись за полгода на 4,79 п.п.

При этом текущие ставки пока остаются выше, чем год назад. В начале июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в крупнейших 20 банках составляла 19,46%, а на вторичном рынке —19,69%.

Эксперты связывают постепенное снижение ипотечных ставок с решениями ЦБ по ключевой ставке, которая 6 июня 2025 года была снижена на 1 п.п. — до 20%. Очередное заседание совета директоров Банка России по этому вопросу состоится 25 июля.

Петр Кармазин