Льготные ипотечные программы должны быть адресными, сосредоточенными на приоритетах, чтобы они не разгоняли спрос, а вслед за ним — инфляцию. Такое мнение высказала на пятничной пресс-конференции глава регулятора Эльвира Набиуллина, ее слова приводит ПРАЙМ.

«Любые льготы кем-то оплачиваются… Любая льготная программа влияет на спрос, влияет на цены. Вопрос в ее объеме, — подчеркнула Набиуллина. — Если масштабы небольшие, то перекосов в целом на рынке не будет. Поэтому мы всегда выступали, что льготные программы — не важно, в сфере жилья или в других сферах — должны быть очень адресными, сконцентрированными на приоритетах и не приводить к таким перекосам».

Она добавила, что массовые безадресные льготные ипотечные программы разгоняют спрос очень быстро, он не удовлетворяется, и цены на жилье растут. «А по цепочке это разогревает и общий уровень цен, потому что растет конкуренция за рабочую силу, особенно в условиях дефицита кадров, на материалы, на оборудование. И все это отражается в целом на ценовом давлении в экономике».

В свою очередь в Госдуме рассказали, что закон о дифференцированных ставках по «семейной» ипотеке может быть принят уже в начале 2026 года. Об этом сообщил ТАСС глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Я думаю, что в январе—феврале мы с этим определимся. По крайней мере, те дискуссии, в которых я участвую, говорят о том, что противников не было», — пояснил депутат.

Как сообщалось ранее, в Госдуме планируют установить разные ставки по льготной программе в зависимости от количества детей. При рождении третьего ребенка ставка может опуститься до 4%, для семей с двумя детьми она останется на уровне 6%, а с одним ребенком – увеличится до 12%. При том, как уточнял Аксаков, при если первые роды принесут двойню, ставка будет считаться, как за второго ребенка, — 6%.

Марина Григорьева