ВТБ улучшил условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС), рассказала пресс-служба банка. Теперь клиенты среднего и малого бизнеса смогут воспользоваться возобновляемой кредитной линией с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Из этих средств можно покрыть до 80% затрат на строительство частного дома.

С августа 2024 года в банке действует программа финансирования с применением механизма эскроу для малых и средних компаний — застройщиков ИЖС. Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков — представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.

Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 млн рублей для регионов и до 150 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, но не выше годового оборота компаний.

«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей, — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент банка. — Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию».

Сегмент ИЖС демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода жилья в нем превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома ֫ порядка 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Срок строительства дома обычно составляет около 9 месяцев.