В собственность разрешается приобретать как новое, так и строящееся жильё

Согласно опросу, проведенному порталом MetrPrice, одним из наиболее актуальных способов приобретения жилья в условиях снижения покупательской активности становится ипотека с государственной поддержкой.

Растущие проценты по ипотечным кредитам заставили многих потенциальных клиентов временно прекратить поиски нового жилья. В последнее время количество ипотечных кредитов снизилось примерно на треть. Именно поэтому власти решили снизить ставку по ипотеке для среднестатистического покупателя до психологически приемлемой - не более 12 процентов годовых. Недостаток средств, недополучаемых банками, компенсируется государством из средств Пенсионного Фонда.

Еще совсем недавно таким видом услуг могли воспользоваться семьи, находящиеся под социальной защитой государства - многодетные семьи, родители-одиночки, семья с ребенком-инвалидом. Теперь такая программа доступна любому гражданину страны.

Для получения ипотеки с господдержкой кандидат должен иметь возраст от 18 до 60 лет, официально работать на одном месте не менее года и получать зарплату выше прожиточного минимума. Также у претендующего на участие в программе должен быть первоначальный капитал в размере 15-20 процентов от стоимости жилья.

Некоторые банки снижают процентную ставку при увеличении первоначального взноса, кроме того, для «зарплатных» клиентов банка вероятность одобрения ипотеки выше.

В собственность разрешается приобретать как новое, так и строящееся жилье. В особых случаях может потребоваться привлечение дополнительных заемщиков.

Кроме гарантированного снижения ставки по кредиту на приобретаемое жилье, покупатель имеет право воспользоваться налоговым вычетом по ипотеке, погасить часть суммы с помощью материнского капитала.

Источник