Банк России рассчитывает получить полномочия на ограничение выдачи банками ипотеки по аналогии с макропруденциальными лимитами по потребительским кредитам, — пишет ПРАЙМ со ссылкой на сообщение регулятора.

С 2023 года Центробанк получил право устанавливать количественные ограничения на выдачу потребительских кредитов и микрозаймов, но не ипотечных кредитов. В октябре регулятор сообщил, что для ограничения системных рисков в ипотеке ему необходимы полномочия на установление лимитов на ипотеку по аналогии с потребкредитами.

«Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 года получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке. Установление МПЛ по рискованным кредитам позволило бы наиболее эффективно ограничить предоставление таких кредитов», — отмечается в сообщении.

Согласно материалам регулятора, широкое распространение льготных ипотечных программ привело к значительному росту цен на квартиры в новостройках и ценовому разрыву между первичным и вторичным рынками жилья, который к концу года достиг 48%.

Для ограничения рисков, связанных с ростом закредитованности граждан, Банк России, с 1 марта 2024 года повышает макропруденциальные надбавки по кредитам с высоким ПДН.

Петр Кармазин