Ввести новый вид льготной ипотеки — молодежную ипотеку для молодых специалистов — предлагает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Свою инициативу он обосновал в интервью газете «Известия».

«Мы предлагаем запустить молодежную ипотеку, чтобы молодые специалисты могли приобретать семейные квартиры», – сказал Азизов. По словам эксперта, в настоящее время основными покупателями семейных квартир являются люди старше 35 лет с доходом от 200 тыс. рублей на человека, а доля молодежи 23-25 лет, покупающей жилье, не дотягивает до 10%.

Молодежная ипотека может выдаваться под 3%, срок кредита до 50 лет, первоначальный взнос — 15%. Размер кредита может составлять до 15 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 9-12 млн рублей в других регионах. Также Азизов предлагает выдавать государственный сертификат в размере 500 тыс. руб. на первоначальный взнос для двух молодых специалистов до 30 лет, вступивших в брак.

Благодаря длительному сроку кредита можно снизить ежемесячный платеж, — пояснил эксперт: «Если взять средний лот семейной квартиры стоимостью 12 млн рублей, то ежемесячные выплаты по молодежной ипотеке составили бы до 30 тыс. рублей, в то время как при ипотеке с господдержкой — около 70 тыс. рублей. Средний доход молодых специалистов не позволит им выбрать такую ипотеку».

Основная цель программы «Молодежная ипотека» — это стимул для создания семьи в более раннем возрасте, повышение рождаемости, улучшение демографической ситуации в стране. Такая адресная программа органично бы вписалась в новый нацпроект «Молодежь России», — отметил собеседник «Известий».

Марина Григорьева