Банк России могут обязать согласовывать решения по макропруденциальным лимитам на выдачу ипотеки с Минстроем РФ. Об этом пишет ИНТЕРФАКС со ссылкой на свой источник, знакомый с текстом поправок в соответствующий законопроект.

Поправки, наделяющие регулятор правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов, планируется рассмотреть на пленарном заседании Госдумы 19 марта.

В среду 13 марта Комитет Госдумы по финансовому рынку рассмотрел их ко второму чтению. По информации агентства, депутаты одобрили поправку, в соответствии с которой Центробанк должен согласовывать решения об установлении лимитов на ипотеку и числовых значений этих лимитов с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства — т.е. с Минстроем РФ.

Согласно законопроекту, размеры лимитов на ипотечные кредиты будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости имущества, передаваемого в залог — чем ниже этот показатель, тем меньше требования к первоначальному взносу).

Если закон будет принят, то Банк России получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

Петр Кармазин