Стоимость жилья в новостройках после запуска льготной ипотеки весной 2020 года в большинстве городов-миллионников выросла более, чем вдвое — пишут «Известия» со ссылкой на информацию федеральной компании «Этажи».

Как рассказал изданию директор компании Ильдар Хусаинов, ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и стимул для наращивания объемов строительства, однако, большая разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках оказалась выше, чем на вторичном рынке.

В целом по России средняя цена на новостройки с апреля 2020 года, когда была запущена ипотека с господдержкой, до апреля 2024 года выросла в 1,9 раза: с 67 778 рублей до 128 200 рублей за 1 кв. метр.

В 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках за 4 года выросла более, чем вдвое:

• Омск: рост в 2,8 раза;
• Нижний Новгород: в 2,7 раза;
• Ростов-на-Дону и Краснодар: в 2,5 раза;
• Самара: в 2,4 раза;
• Пермь и Уфа: в 2,3 раза;
• Челябинск: в 2,2 раза;
• Волгоград и Казань: в 2 раза.

В Москве средняя цена 1 квадратного метра в новостройках выросла в 1,7 раза, в Санкт-Петербурге — в 1,9 раза.

Петр Кармазин