Руководитель аналитического центра «ДОМ РФ» Михаил Гольдберг поддержал планы Центробанка ввести макропруденциальные лимиты в ипотечном кредитовании. Он назвал эту меру разумной и направленной на уменьшение доли некачественных кредитов. Слова эксперта приводит РИА Новости.

«Предлагаемая Центробанком история — это ограничение выдачи кредитов сильно закредитованным людям, у которых платежная нагрузка по кредитам превышает 50% доходов — пояснил Гольдберг. — На мой взгляд, поправки разумны, но нужно внимательно смотреть, потому что есть проблемы, когда человек указывает "серый доход" или не предоставляет каких-то официальных документов о заработке. В этом случае по умолчанию его зарплата считается равной средней по отрасли. Происходит искусственное занижение, кредит автоматически попадает в когорту высокорискованных. Нужно внимательно разбираться с этой проблемой, прежде чем запускать действие новых нормативов».

По словам аналитика, таких случаев много, и банки еще не подключены напрямую к пенсионному фонду и к налоговой, поэтому не всегда могут оценить реальный уровень дохода заемщиков.

Марина Григорьева