Просрочка россиян по ипотеке достигла исторического максимума и составила 100,6 млрд рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. За январь 2025 года этот показатель вырос на 5,7 млрд рублей. При этом общий объем ипотечного кредитования с начала года сократился на 108 млрд рублей и на начало февраля 2025-го составил 19 трлн рублей.

В Центробанке эту динамику объясняют «вызреванием» поколений кредитов, выданных во второй половине 2023 и первой половине 2024 года по массовой льготной ипотечной программе. Перед закрытием льготной программы был ажиотажный спрос на ипотеку: заёмщики поторопились набрать кредитов, но не все из них рассчитали свои силы.

Кроме того, россияне, которые рассчитывали на возможность рефинансирования, теперь не могут провести реструктуризацию долгов из-за высокой ключевой ставки. В конце 2024 года, когда ключевая ставка достигла пика, многие заёмщики начали выходить в просрочку.

Еще одна причина роста просрочки по ипотеке в начале этого года — высокие темпы инфляции в стране и стагнация реальных доходов населения – считают эксперты.

Петр Кармазин