Практически все кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в июне 2025 года выдавались по льготным программам — говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.PФ.

Всего за месяц банки на строительство и покупку частных домов выдали около 9000 кредитов на общую сумму 45 млрд руб. Это на 22% по количеству и на 14% по объему больше, чем в мае. В том числе на ИЖС выдано порядка 3000 кредитов на 19 млрд руб. (рост к маю соответственно на 19% и 8%).

Наибольшим спросом пользовалась «семейная» ипотека, ее доля составила 78%. За месяц выдачи по программе увеличилась 16% и достигли 2400 кредитов.

По итогам первого полугодия на ИЖС и покупку частных домов банки выдали 33 тыс. новых кредитов на 179 млрд руб. В годовом выражении снижение составило 75% и 69%.

С марта 2025 года в сегменте ИЖС действует механизм счетов эскроу. Аналитики отмечают, что 97% объема выданной ипотеки на ИЖС в первом полугодии пришлось на строительство по индивидуальным договорам с подрядными организациями. Это на 40 п.п. больше, чем годом ранее.

В сообщении приводятся данные опроса, проведенного совместно с ВЦИОМ: об эскроу-счетах в ИЖС знают около 30% россиянин, а среди семей, строящих дом, осведомленность составляет 45%.

Петр Кармазин