Объём неплатежей по ипотеке на первичном рынке Санкт-Петербурга с начала 2025 года вырос на 10%, или на 64 млн рублей, на 1 июля и достиг 722 млн рублей — сообщила газета «Деловой Петербург», проанализировав статистику Центробанка.

Это очень умеренные темпы — отмечается в сообщении. По динамике роста Северная столица находится на третьем месте от конца: медленнее растут долги по ипотеке только в Кировской области (3%) и Челябинской области (2%).

Доля неплатежей по ипотеке в Северной столице составляет 0,6% общей задолженности при средних по стране 0,7%. На рынке строящегося жилья этот показатель ещё ниже — 0,29% при средних по России 0,31%.

В среднем по стране портфель неплатежей с начала 2025 года увеличился в 1,4 раза. В Москве этот показатель вырос на 13% — до 180 млн. руб., в Краснодарском крае — на 56%, до 0,8 млрд руб. А в Республике Карелия задолженность по ипотеке выросла в 4,3 раза.

Другие данные приводит агентство ПРАЙМ со ссылкой на статистику «ЦИАНа». В целом по стране объем просроченной ипотеки на 1 июля достиг 145,2 миллиарда рублей, увеличившись в 2 раза в годовом выражении (т.е. не с начала года, а по сравнению с первым полугодием 2024-го).

Доля ипотечной «просрочки» в общем объеме задолженности увеличилась до 0,74% после 0,36% год назад.

Наибольший объем просроченной задолженности зафиксирован в мегаполисах:

• Москва: 19,4 миллиарда рублей, годовой рост в 1,8 раза;
• Московская область: 14 миллиардов рублей, рост в 1,9 раза;
• Краснодарский край: 10,2 миллиарда рублей, рост в 2,4 раза;
• Санкт-Петербург: 6,8 миллиарда рублей, рост в 1,9 раза.

Наиболее серьезный относительный прирост объема просроченной задолженности по ипотеке наблюдался в регионах:

• Тыва: почти в семь раз, до 2,1 миллиарда рублей;
• Крым: в 3,6 раза, до 423 миллионов рублей;
• Новгородская область: в 3,3 раза, до 451 миллиона рублей;
• Татарстан: в 3,3 раза, до 4,8 миллиарда рублей;
• Хакасия: в 3,2 раза, до 606 миллионов рублей.

По доле просроченной задолженности лидируют республики Северного Кавказа, а также Тыва, Хакасия и Краснодарский край.

Петр Кармазин