Какие регионы лидируют по досрочному погашению ипотечных кредитов, выяснили аналитики банка «Дом.РФ», результатами исследования поделилось агентство ПРАЙМ. Санкт-Петербург вошел в первую тройку.

• На первом месте – Москва, где сумма досрочно погашенных с начала 2025 года ипотечных кредитов средств составила 6,5 миллиарда рублей.
• На втором месте Московская область — 2 миллиарда рублей.
• На третьем Санкт-Петербург — 1,5 миллиарда рублей.
• На четвертом Краснодарский край — 900 миллионов рублей.
• На пятом Тюменская область — 750 миллионов рублей.

В Топ-10 также вошли Новосибирская и Свердловская области, Татарстан, Приморский край и Ростовская область.

В ипотечном портфеле банка доля досрочного погашения составила 4%, средний срок погашения ипотеки — 13 лет.

«Чаще всего досрочно погашают ипотеку заемщики, оформившие кредит по рыночным программам без господдержки, фактический уровень досрочного погашения по ним составил 10,6%, на вторичном рынке – около 8%, – отметил вице-президент по розничным рискам кредитной организации Роман Евдокимов. — По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже – менее 5%».

Эксперт объяснил это тем, что средняя ставка по льготным кредитам ниже, поэтому клиентам выгоднее не закрывать их досрочно, а держать деньги в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими.

Марина Григорьева