Январь 2026 года поставил рекорд по выдаче ипотеки в России, — подсчитали аналитики ВТБ. По предварительным оценкам, которыми поделилась пресс-служба банка, в первый месяц 2026 года россияне получили жилищных кредитов на общую сумму порядка 430 млрд рублей.

Этот результат более чем втрое превышает показатель января 2025 года и более чем в 1,5 раза – января 2024-го, став максимальным для первого месяца года за всю историю наблюдений.

Ключевым драйвером рекордных выдач стал спрос на «семейную» ипотеку перед вступлением в силу новых условий выдачи с 1 февраля. В самом банке число проведенных сделок по этой программе в январе в годовом сравнении выросло примерно на 60%. Наибольшая активность была зафиксирована в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, совокупно обеспечивших порядка 40% от общего числа сделок.

Напомним, с 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения правил «семейной» ипотеки: обязательное включение супруга в состав созаемщиков по кредиту (кроме супруга – иностранного гражданина); регистрация детей по одному адресу с заемщиком; предоставление СНИЛС детей.

«Традиционный сценарий «декабрьский ажиотаж – январское затишье» в этом году не сработал, – отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент банка, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса. — Клиенты, не успевшие провести сделку в конце года, завершали её в январе, другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение. В результате сформировался уникальный январский пик, который накрыл Россию не меньше аномальных снегопадов. Такой сдвиг, безусловно, повлияет на февральскую статистику, но после короткой паузы мы ожидаем возврата рынка к устойчивому росту».