Повышать, а не уменьшать материнский капитал при рождении каждого следующего ребенка предлагает зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его мнению, которое привела «Газета.RU», введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке не приведет к повышению доступности жилья в России, и нужны другие меры – такие как повышение маткапитала и закрепление первоначального взноса до 20% и ниже.

«Переход на дифференцированную ставку по семейной ипотеке обсуждается уже очень долго. Полагаю, что это действительно произойдет в ближайшее время, — напомнил депутат. — По словам премьер-министра Михаила Мишустина, ставка будет зависеть от количества детей в семье… Насчет региональных различий речи пока не шло, но, думаю, разница может быть в сумме ипотеки — как и сейчас для Москвы и Санкт-Петербурга она, вероятно, будет выше, чем для регионов».

По словам Аксененко, на доступность жилья влияет не только ипотечная ставка, но и сумма первоначального взноса, и стоимость квадратных метров, и общий уровень инфляции. Сегодня первоначальный взнос на ипотеку — «от 20%», а по факту — в среднем 40%, такой барьер становится непреодолимым для семей.

«Чтобы заключить саму сделку, семье сейчас нужно где-то взять огромную сумму, зачастую неподъемную, — сказал он. — Да, часть ее можно погасить средствами маткапитала, но чаще всего его не хватает даже на половину взноса. Поэтому в первую очередь нужно задуматься над этим вопросом и решать его комплексно: и платеж снижать, и маткапитал повышать — за каждого последующего ребенка выплата должна быть выше, а не ниже предыдущей».

В случае введения дифференцированных ставок по «семейной» ипотеке для молодых семей с первым ребенком ставка повысится до 10%, и ежемесячный платеж вырастет примерно на 10 тыс. рублей — подсчитал парламентарий. «Для тех семей, где ребенок второй, ничего не изменится, а для тех, где рождается третий, ипотека наконец становится «выгодной». Но ведь до третьего ребенка нужно родить и «поднять» первых двух», — заключил Аксененко.

Марина Григорьева