Количество выданных ипотечных кредитов в марте 2026 года увеличилось на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и составило 78,59 тысяч (в 2025 году - 57,77 тысяч), а по сравнению с февралем - на 16% (в феврале - 67,96 тысяч). Об этом пишет ТАСС по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным ОКБ, объем выдач ипотечных кредитов в марте увеличился на 23% относительно февраля и составил 322,23 млрд рублей (в феврале - 261,79 млрд рублей). В годовом выражении объём кредитования вырос на 26% (в 2025 году - 255,01 млрд рублей).

Доля нового жилья в марте поднялась до 28% от общего количества и 41% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 72% и 59% соответственно). В феврале на новостройки приходилось 27% от общего количества и 40% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички - 73% и 60% соответственно). В марте 2025 года доля первичного жилья составляла 53% от общего количества и 66% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички - 47% и 34% соответственно).

Средний размер ссуды на покупку жилья в марте вырос по сравнению с показателем февраля почти на 250 тысяч рублей до 4,10 млн рублей. При этом средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,81 млн рублей, на покупку вторички - 3,3 млн рублей. В феврале сумма ипотечного кредита составляла в среднем 3,85 млн рублей, при покупке новостройки средний чек поднимался до 5,74 млн рублей, при покупке жилья на вторичном рынке - опускался до 3,16 млн рублей. В марте 2025 года средний размер ипотечного кредита составлял 4,41 млн рублей, для первичного жилья он был равен 5,63 млн рублей, для вторичного - 3,35 млн рублей.

Средний срок ипотеки в марте по сравнению с показателем февраля увеличился на 8 месяцев и составил 245 мес. В феврале средний срок ипотеки составлял 237 мес., на покупку новостройки - 301 мес., на вторичку - 227 мес. В марте 2025 года средний срок ипотечного кредитования составлял 267 мес., при покупке новостройки - 320 мес., при покупке вторичного жилья - 247 мес.

За первый квартал 2026 года россияне оформили 235,37 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,02 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 338,37 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года количество кредитов сократилось на 41%, объем выдач - на 45%: с октября по декабрь 2025 года было выдано 395,89 тысяч ипотек на 1,85 трлн рублей, в среднем за месяц - на 615,53 млрд рублей. А по сравнению с первым кварталом 2025 года количество выдач в сегменте выросло на 66%, объем - на 67%: в январе-марте 2025 года было выдано 142,12 тыс. кредитов на 608,69 млрд рублей, в среднем за месяц - на 202,9 млрд рублей.

Ипотечные кредиты в регионах

В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в марте вошли: Москва - 6,34 тысяч кредитов на 41,91 млрд рублей, Московская обл. - 4,72 тысяч кредитов на 25,75 млрд рублей, Санкт-Петербург - 3,75 тысяч ипотечных кредитов на 19,33 млрд рублей, Свердловская обл. - 3,07 тысяч кредитов на 10,96 млрд рублей, Татарстан - 2,48 тысяч кредитов на 10,1 млрд рублей. Самые крупные ипотечные кредиты в марте выдавали жителям Москвы - в среднем 6,61 млн рублей, Московской обл. - 5,45 млн рублей и Санкт-Петербурга - 5,16 млн рублей.