Итоги льготного ипотечного кредитования россиян за март и первый квартал 2026 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ).

В марте банки выдали 29,77 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 176,48 млрд рублей. По количеству это на 28% больше, чем в феврале 2026-го, и на 16% меньше, чем в марте 2025-го. По объему выдачи выросли за месяц на 32%, а за год сократились на 14%.

Средний размер льготного кредита в марте составил 5,93 млн рублей после 5,75 млн руб. в феврале и 5,77 млн рублей год назад. Средний срок кредита в марте вырос до 315 месяцев (26 лет 3 месяца). В феврале он был равен 311 месяцам (25 лет 11 месяцев), в марте 2025 года – 324 месяцам (27 лет).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой в марте значительно снизилась — до 13,88% против 16,45% в феврале.

Всего за первый квартал 2026 года россияне оформили 111,73 тыс. ипотек с господдержкой на общую сумму 653,12 млрд руб. Среднемесячный объём выдач составил 217,71 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года количество и объём льготных ипотечных кредитов сократились на 54%. По сравнению с аналогичным периодом 2025-го количество выдач выросло на 31%, объём – на 34%.

Топ-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в марте 2026-го:

• Москва – 2,22 тыс. кредитов на 19,68 млрд руб. (по сравнению с февралём количество выросло на 52%, объём – на 53%);
• Московская область – 1,62 тыс. кредитов на 13,03 млрд руб. (рост за месяц соответственно на 35% и 41%);
• Санкт-Петербург – 1,30 тыс. кредитов на 9,77 млрд руб. (рост на 40% и 45%);
• Свердловская область – 1,06 тыс. кредитов на 5,66 млрд руб. (рост на 17% и 20%);
• Краснодарский край – 986 кредитов на 5,59 млрд руб. (рост на 27% и 32%).

Самые крупные ипотечные кредиты с господдержкой в марте получали москвичи – в среднем 8,88 млн руб., жители Московской области – 8,04 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,54 млн руб.

Самый длительный средний срок льготного ипотечного кредитования в марте зафиксирован в Ингушетии – 360 месяцев (30 лет); самый короткий – 230 месяцев (19 лет 2 месяца) – в Чукотском АО.

Наибольший интерес к госпрограммам показали жители регионов, на которые распространяется действие «Дальневосточной и арктической ипотеки», где за первый квартал был выдан как минимум один льготный кредит на каждую тысячу жителей.

«Несмотря на некоторое снижение темпов кредитования год к году, сегмент ипотечных кредитов с господдержкой в марте продемонстрировал уверенный рост на 30% как в количественном, так и в денежном выражении, даже с учётом вступивших в силу с 1 февраля изменений в условиях по семейной ипотеке, — отметил Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ. — Рынок удивительно быстро адаптировался и пошёл в рост, особенно в экономически развитых регионах».