Некоторым заемщикам по «семейной» ипотеке с июля могут повысить ставки — сообщило издание «Московская перспектива» со ссылкой на обращение в министерство замглавы Минстроя Никиты Стасишина.

Минфин и Минстрой обсуждают ужесточение льготной программы с 1 июля. Министерство финансов предлагает увеличить ставки по ипотеке, оформленной, начиная с февраля 2026 года, в двух случаях:

• если заемщик не состоит в браке с другим родителем ребенка и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком;
• если второй родитель получает еще один кредит.

Строительное ведомство принципиально согласно с этими предложениями, но считает, что поправки не должны иметь обратную силу и не должны коснуться договоров, актуальных с 1 февраля 2026 года, а только — после даты вступления в силу соответствующего закона.

По словам научного руководителя Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгия Остапковича, эти предложения призваны ограничить льготную программу заемщиками, которые действительно имеют прямые семейные отношения. Власти давно обсуждают их, но пока не пришли к единому решению.

Цель нововведений, предлагаемых Минфином, — с одной стороны повысить социальную функцию программы для стимулирования рождаемости, с другой – ограничить число ипотечных сделок в инвестиционных целях и экономия бюджетных средств на субсидировании ставки банкам, отметил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.

Марина Григорьева