Больше 1,1 тыс. комбинированных ипотечных кредитов почти на 11 млрд рублей оформили клиенты ВТБ в первом полугодии 2026 года, сообщила пресс-служба банка. По сравнению с январем–июнем 2025 года число таких сделок выросло почти в пять раз.

На фоне роста цен на недвижимость заемщикам не всегда хватает лимитов льготных программ для покупки жилья нужной площади, — пояснили в банке. — Поэтому, чтобы получить большую сумму по доступной ставке, клиенты прибегают к комбинированной ипотеке, которая подразумевает сочетание господдержки с рыночными условиями. Подавляющее большинство клиентов сочетают рыночную ипотеку с «семейной».

Доля комбо-ипотеки в объеме сделок банка по госпрограммам, которые допускают комбинирование, составила 10% — против 1% годом ранее. Средний чек кредита при сочетании с «семейной» ипотекой составил около 9,7 млн рублей, с IT-ипотекой – порядка 11,3 млн рублей.

Из российских регионов комбо-ипотеку чаще всего берут жители Москвы и Подмосковья, Республики Татарстан, Свердловской и Челябинской областей.

«Семьи заинтересованы в том, чтобы одновременно получить и льготную ставку, и просторное жилье. Комбо-ипотека даёт им эту возможность, позволяя получить более комфортный ежемесячный платёж, чем если бы вся сумма была получена по рыночным условиям, – пояснил старший вице-президент банка, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин. — Это не просто финансовый продукт, а перспектива для семьи жить в том пространстве, которое ей действительно нужно, а не в том, которое «влезает» в лимит».