ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 19.08.2022
  59.957
  60.8957
Доверие потребителя

Ассоциация Банков Северо-Запада

Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
18 рейтинг «Банковский пиарщик глазами журналиста 2021», 14 рейтинга «Страховой пиарщик глазами журналиста - 2021», 2 рейтинг «Строительный пиарщик глазами журналиста 2021», 1 рейтинг «Юридический пиарщик глазами журналиста 2021» Ипотека.Центр дарит лучшему ипотечному эксперту России - автомобиль!
Комментарии эксперта рынка
23.10.08


Юлия Туголукова, Директор Центра Ипотечного Кредитования корпорации «АДВЕКС. Недвижимость»На вопросы «TT Finance» отвечает Юлия Туголукова, Директор Центра Ипотечного Кредитования корпорации «АДВЕКС. Недвижимость».

? Что, по Вашему мнению, произойдет с ценами на недвижимость в ближайшие год-полтора? Что в связи с этим стоит предпринимать – стремиться приобрести недвижимость сейчас или пока подождать?

Любой рынок живёт по своим законам. Цена на любой товар зависит от спроса на него (как много в нем нуждающихся готовых его купить) и объёма предложения (сколько этого товара на рынке сейчас) .
 На сегодня относительно активно продаются (покупаются) квартиры (типовое жильё) цена на которые колеблется от 80 до 100 т.р./м.кв. Зачастую цена рекламы отличается от цены реальных продаж.
Формируется «отложенный спрос», что приведёт  сначала к некоторому понижению цен, и роста их в дальнейшем.
Покупать или подождать? Чтобы ответить на этот вопрос, рекомендую обращаться к специалистам. Не может быть одного правильного ответа для всех. Одни решают острый жилищный вопрос, другие вкладывают деньги в инвестиционных целях. Сейчас рынок Покупателя - можно выбирать, «понижать» в цене, находить варианты оптимальные с точки зрения «цена – качество», продавая покупать.

? Сколько сделок с использованием ипотеки проходит по отношению к общему их количеству?

Если говорить о сделке как об обособленном акте, т. е. о покупке одной конкретной квартиры, то с использованием ипотеки приобретается порядка 30-35% объектов. Но надо понимать, что большая часть таких сделок «закрывает» целые «цепочки» (сделки по купле-продаже нескольких квартир, до 8-10 квартир в единой схеме).

? Ваш прогноз по развитию рынка ипотеки на ближайшие год-полтора.

Ипотека, как инструмент приобретения гражданами недвижимости с кредитными средствами и как банковский продукт никуда не денется, жить будет.
В сентябре-октябре банки были вынуждены изменить условия ипотечных программ, что значительно «ухудшило» существующие условия по ипотеке в нашей стране, и вернуло, по условиям на уровень 2005 г.(по ряду банков в 2000 г. и далее).
Некоторым банкам уже пришлось отказаться от ипотечных программ. Другие банки подняли процентные ставки на столько (до 20% годовых в рублях), что равносильно отказу работать с ипотекой, брать такой кредит вряд ли кто будет.
Останутся более стабильные и устойчивые, более крупные и специализированные ипотечные банки. Ипотека «для всех»  не получилась. Кредитные деньги предполагают возвратность и обеспеченность.

? Появятся ли какие-нибудь серьезные конкурирующие кредитные программы на покупку недвижимости для физических лиц?

Хочется надеяться, что опыт, который мы приобрели, позволит проанализировать уже действующие схемы,  разработать новые механизмы и применить их к действию. Ипотека очень удобна, но наличие альтернативы, конкуренции, других возможностей и выбора кредитных программ увеличит шансы граждан решить жилищный вопрос.

7/2008 Ипотека и лизинг
Риэлтеры:
АДВЕКС. НЕДВИЖИМОСТЬ - Адвекс. Недвижимость
Читайте также по теме:
   03.08.2022 Итоги июля. Жилая недвижимость

   08.07.2022 Клиенты смотрят не на общую переплату по ипотеке, а на ежемесячный платеж

   26.05.2022 Новая реальность с точки зрения ипотечного рынка

   15.12.2021 Рынок новостроек – что с тобой будет через год, дружище?

   01.12.2021 Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top