ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 10.08.2022
  60.3814
  61.5542
Ассоциация Банков Северо-Запада

Доверие потребителя

Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
18 рейтинг «Банковский пиарщик глазами журналиста 2021», 14 рейтинга «Страховой пиарщик глазами журналиста - 2021», 2 рейтинг «Строительный пиарщик глазами журналиста 2021», 1 рейтинг «Юридический пиарщик глазами журналиста 2021» Ипотека.Центр дарит лучшему ипотечному эксперту России - автомобиль!
Анализ рынков ипотечного кредитования и ипотечного страхования
25.06.10


Санкт-Петербургский филиал Банка Сосьете Женераль Восток (BSGV) организовал и провел тематический круглый стол, посвященный анализу рынков ипотечного кредитования и ипотечного страхования, а также анализу рынка недвижимости. В круглом столе приняли участие представители банковского, строительного и страхового сектора, в число которых вошли: BSGV, Северо-Западная дирекция «РОСНО», «Агентство Аркада».

В первой части дискуссионной встречи каждый из участников круглого стола охарактеризовал ситуацию в отрасли период кризиса и определил перспективы ее дальнейшего развития.

По мнению Елены Шевелевой, Генерального директора филиала BSGV в Петербурге, даже в докризисный период рынок ипотечного кредитования в России в сравнении с европейскими странами находился на стадии зарождения. Уровень задолженности по ипотечным кредитам к уровню ВВП составил всего 3%, в то время как в относительно молодых капиталистических странах, бывших членах социалистического лагеря, он был на уровне, например, 11,6% в Болгарии, 15,6%  в Польше. (читать далее)

По мнению Евгения Дубенского, заместителя Генерального директора - директора Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО, развитие рынка страхования ипотеки с лета 2008 года по конец 2009 фактически прекратилось. По экспертной оценке аналитиков СК РОСНО, прирост объема рынка страхования ипотеки в России составляли 143% в 2007 году относительно 2006 и 34%   - в 2008 г относительно 2007 г. В 2009 году российский рынок страхования ипотеки сузился до 37% по сравнению с объемом рынка, зафиксированного в 2008. (читать далее)

Во второй части круглого стола, спикеры подвели итоги профессиональной деятельности компаний в период кризиса и отметили текущие тренды.

Характеризуя ипотечное кредитование в филиале BSGV в Петербурге, Елена Шевелева отметила следующее: «В 2009 году выдано  ипотечных кредитов на сумму 187 млн рублей, что составило 2,5% рынка. Наибольшей популярностью пользовались кредиты в рублях в размере 2,0-2,5 млн сроком на 10-15 лет на покупку высоколиквидных небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир. (читать далее)
«Безусловно, финансовый кризис наложил отпечаток на ипотечное страхование в Северо-Западной дирекции РОСНО. Объем поступлений по ипотечному страхованию в дирекции снизился в 2009 году относительно итогов 2008 года на 4%. Тогда как, рост показателей  2008 года относительно «докризисного» 2007 года составляет 87%.- резюмировал Евгений Дубенский, заместитель Генерального директора - директор Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО.

По окончании дискуссии, участники круглого стола дали прогнозы развития ипотечного рынка и рынка ипотечного страхования, а также ответили на ключевой вопрос встречи: «Станет ли ипотечное кредитование драйвером развития потребительского спроса на рынке недвижимости?».

«С высокой степенью вероятности «да», и для этого несколько предпосылок. - прокомментировала центральный вопрос круглого стола Елена Шевелева, Генеральный Директор филиала BSGV в Петербурге.

«До стабилизации ситуации на мировом финансовом рынке делать какие-то точные прогнозы достаточно сложно. Одно ясно, что роста рынка, наблюдавшегося в 2006-2008 гг., в ближайшее время сложно предполагать. охарактеризовал будущее рынка страхования ипотеки Евгений Дубенский, заместитель Генерального директора - директор Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО.

Для справки:

ОАО СК «РОСНО»
ОАО СК «РОСНО» создано в 1991 г. Контрольным пакетом акций РОСНО владеет Allianz New Europe Holding GMBH (100% - 1 акция), подразделение ведущего международного страховщика Allianz SE в Центральной и Восточной Европе. В распоряжении клиентов компании более 130 видов страховых продуктов. РОСНО имеет дочерние компании в России (ОАО ПК «РОСНО-Центр», ОАО «РОСНО-МС», ОАО «Альянс РОСНО Управление Активами», СЗАО «Медэкспресс») и в Украине (ОДО «Allianz Украина»). Уставный капитал РОСНО — 5 124 802 320 руб. Региональная сеть насчитывает 88 филиалов, объединенных в 8 территориальных дирекций, и 383 агентств во всех регионах России. Страховые полисы и договоры с группой компаний ГК РОСНО имеют более 17 млн. человек и свыше 50 тыс. предприятий и организаций.

СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ ДИРЕКЦИЯ ОАО CК «РОСНО»
Создана в 2004 году, курирует деятельность филиалов: «Санкт-Петербург-РОСНО», «Архангельск-РОСНО», «Карелия-РОСНО», Калининградского, Мурманского, Новгородского, Вологодского, «Коми-РОСНО». Основные направления деятельности: ДМС, КАСКО, ОСАГО, страхование имущества и ответственности. Северо-Западная дирекция является членом Cанкт-Петербургской торгово-промышленной палаты. Возглавляет дирекцию Е.Н. Дубенский.

Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV) сегодня:

 100% дочерняя структура группы "Сосьете Женераль"
 основан в Москве в 1993 году
 универсальный банк, обслуживающий корпоративных и частных клиентов
 представлен во Владивостоке, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Краснодаре, Москве, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Перми, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербурге, Сочи, Ставрополе, Тольятти, Тюмени, Уфе, Челябинске, Ярославле
 размер чистых активов 144 млрд рублей, размер капитала – 13,7 млрд рублей
(на 1 января 2010)
 более 295 000 частных и 6 700 корпоративных клиентов
(на 1 января 2010)
 2 000 сотрудников (на 1 января 2010)
 рейтинг Baa2 Moody’s
 входит в Топ 30 крупнейших российских банков по размерам активов (по данным ЦБ РФ на 1 февраля 2010)
 11 место в рейтинге самых надежных российских банков по версии Forbes
(март 2010 года)
 самая быстрорастущая компания по среднегодовому приросту выручки в сфере финансов (по данным рейтинга самых быстрорастущих компаний по итогам 2008 года, журнал «Секрет Фирмы», октябрь 2009 год)
 BSGV вошел в пятерку лидеров рейтинга "Индекс впечатления клиента – 2009: Как российские розничные банки преодолевают финансовый шторм?", опубликованного компаниями PWC и Senteo
 5 место по объему выданных ипотечных кредитов в 2009 году согласно РБК Рейтинг
 10 место по объему выданных автокредитов в 2009 году согласно РБК рейтинг
www.bsgv.ru
 
Комментарии

Елена Шевелева, Генеральный директор филиала BSGV в Петербурге
"За 2009 г. объем выданных населению ипотечных кредитов сократился более чем на 60% к уровню 2008 года и составил 153 млрд. рублей. Сокращение количества выданных за год ипотечных кредитов было еще масштабнее и фактически вернуло на рынок уровень 2005-2006 гг. В 2009 году ¾ выданных ипотечных кредитов было выдано семью банками, среди которых львиная доля принадлежит государственным, а также некоторым банкам с участием иностранного капитала, в том числе и Банку Сосьете Женераль Восток.

«Всего в 2009 г. с привлечением ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге совершено 7% сделок - выдано 4060 ипотечных кредитов на общую сумму 7,1 млрд рублей против 17,5 тыс. кредитов на сумму 44 млрд рублей в 2008 г. По объему ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге рынок сжался в 6 раз, по количеству сделок - в 4,3 раза. При этом 40% ипотечного бизнеса пришлось на 4 кв. 2009 г.»

Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО
"Однако, по итогам 5 месяцев 2010 года можно говорить о том, что рынок ипотечного страхования как Санкт-Петербурга, так и России, в целом – немного оживился. По оценкам РОСНО, спрос по Санкт-Петербургу увеличился где-то на 10% по сравнению с предыдущим годом.

«Основные драйверы роста рынка страхования ипотеки базируются на улучшениях условий ипотечного кредитования, постепенного выравнивания финансовых последствий для заемщиков-клиентов СК. Также большие надежды возлагаются на развитие новых видов страхования, выводимых на рынок при непосредственном участии Страховой компании «АИЖК». Если говорить о наиболее ярких трендах этого периода, то имеет смысл отметить продолжение демпинговых баталий, характерных для всего рынка страхования; увеличение количества и качества мошеннических операций, в связи, с чем профессиональные компании ужесточают андеррайтинговую политику; а также рост числа акций для клиентов, реализуемых совместно с банками".

Елена Шевелева, Генеральный директор филиала BSGV в Петербурге
"В 2010 году мы наблюдаем оживление спроса. Во-первых, это связано с оптимизацией условий кредитования и либерализацией кредитной политики банка. Во-вторых, с традиционным сезонным ростом спроса. Cреднемесячный объем выданных в 2010 году кредитов на 57% больше аналогичного показателя в 2009 гг., за исключением января., и в 2 раза опережает средние темпы роста по стране в целом. Среднемесячное количество принятых от населения ипотечных заявок выросло на 61%, количество одобренных – на 92%. При этом доля одобренных заявок существенно возросла с 4 % в среднем по 2009 г. до 55% в апреле-мае 2010 г. До июня 2010 г. темпы выдачи ипотечных кредитов отставили от темпов досрочного погашения кредитов. Однако прирост совокупного розничного портфеля филиала в июне 2010 г. составил 1%. Мы полагаем, что во втором полугодии 2010гг. этот тренд не только сохранится, но и укрепится."

Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО
"Объем сборов по итогам 5 месяцев 2010 года составляет более 26 млн рублей. Позитивные итоги в этом бизнес-направлении стали возможны благодаря качественному насыщению сервисной составляющей: клиенты заранее информируются о предстоящей пролонгации, доставка полисов осуществляется сотрудниками РОСНО, в индивидуальном порядке предоставляются скидки за досрочную пролонгацию и безубыточность и т.д."

Елена Шевелева, Генеральный директор филиала BSGV в Петербурге
"Во-первых, условия ипотечных программ и кредитная политика банков вплотную приблизились к докризисным. С учетом демпинга банков с государственным участием во втором полугодии 2010 гг.  развернется жесткая конкурентная борьба за заемщика и процентные ставки продолжат снижаться. Не исключено, что большинство из них будет варьироваться в пределах 10,5-13,5% для кредитов в рублях на покупку недвижимости на вторичном рынке с залогом приобретаемого имущества. Объем выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов во втором полугодии будет выше аналогичного показателя прошлого года на 30-50%. Если предположить, что количество ипотечных сделок будет увеличиваться на 30% в каждом квартале, то их доля в общем количестве сделок на вторичном рынке может достигнуть 12-15% к концу 2010 г. Во-вторых, цены на недвижимость в Петербурге в 2008-2009 гг. упали на 25-30% в целом, достигли своего дна и хоть и очень медленно, но с весны 2010 г. начали плавный рост. Сегодня оптимальное время для приобретения недвижимости, а спрос реальный и инвестиционный на рынке есть. Кроме того, аналитики рынка недвижимости прогнозируют дефицит предложения на первичном рынке к концу года в связи с отсутствием нового строительства в период кризиса. Следовательно, часть спроса будет переориентирована на вторичный рынок, а с учетом закона равновесия это приведет к росту цен."

Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО СК РОСНО
"…уже сейчас можно сказать, что рост, который будет наблюдаться на этом сегменте страхового рынка – это, в первую очередь, рост убыточности, в том числе и в результате мошеннических действий".

Читайте также по теме:
   03.08.2022 Итоги июля. Жилая недвижимость

   08.07.2022 Клиенты смотрят не на общую переплату по ипотеке, а на ежемесячный платеж

   26.05.2022 Новая реальность с точки зрения ипотечного рынка

   15.12.2021 Рынок новостроек – что с тобой будет через год, дружище?

   01.12.2021 Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top