ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 18.08.2022
  60.7552
  61.8322
Доверие потребителя

Ассоциация Банков Северо-Запада

Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
18 рейтинг «Банковский пиарщик глазами журналиста 2021», 14 рейтинга «Страховой пиарщик глазами журналиста - 2021», 2 рейтинг «Строительный пиарщик глазами журналиста 2021», 1 рейтинг «Юридический пиарщик глазами журналиста 2021» Ипотека.Центр дарит лучшему ипотечному эксперту России - автомобиль!
Способ покупки жилья через ЖНК
23.10.10


Галина Микк, директор жилищно-накопительного кооператива (ЖНК) «Элитный»Комментирует Галина Микк, директор жилищно-накопительного кооператива (ЖНК) «Элитный».

Сколько способов покупки жилья на сегодняшний день знает обычный cреднестатистический гражданин? Покупка со 100% оплатой собственными средствами, широко известная ипотека (правда, не все понимают ее финансовый и юридический механизм), рассрочка от застройщика с некоторым первоначальным взносом… Выбор прямо скажем небогат. О способе покупки жилья через жилищные накопительные кооперативы (федеральный закон № 215 от 30.12.2004 г.) знают немногие, да и у тех немногих не всегда правильное представление об этом. Напуганные страшными историями о «каких-то кооперативах», «финансовых пирамидах» и прочими страшилками, граждане под эту общую гребенку отправляют и ЖНК.

Разберемся по порядку… ЖНК – некоммерческая организация, добровольно учрежденная гражданами. Деятельность ЖНК  основана на принципах «кассы взаимопомощи», т.е. взаимного финансирования и взаимной помощи в приобретении. ЖНК создаются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Деятельность ЖНК  находится под контролем государства в лице Федеральной службы по контролю финансовых рынков (на сегодняшний день на сайте ФСФР зарегистрировано и находится под контролем 118 ЖНК по всей России). Государство разрешило принимать в ЖНК материнский капитал. А ведь материнский капитал – государственные деньги, которые вряд ли позволили бы принимать в сомнительные структуры.

У ЖНК есть неоспоримые преимущества:
• участие доступно любому желающему, достигшему 16-ти лет;
• для вступления в ЖНК не требуется никаких документов, кроме паспорта;
• нет необходимости в поручителях и справках о доходах;
• регистрация не обязательна;
• на жилищные накопительные кооперативы полностью распространяется законодательство о наследовании;
• для вступления в ЖНК Вы должны иметь всего 12% от стоимости квартиры: 10% - паевой, 2% - членский взносы;
• право на приобретение квартиры  возникает тогда, когда Вы накопили в ЖНК или внесли единовременно: 30-50% - взносы в паевой фонд, 2% - членский вступительный взнос;
• в случае «зачета» Вашей квартиры в счет паевого взноса, стоимость квартиры является рыночной и определяется по соглашению самих пайщиков;
• в приобретенной для Вас квартире Вы регистрируетесь вместе со всеми членами вашей семьи.
    И самое главное - расходы сверх стоимости квартиры, включая все затраты на ее приобретение, в том числе: членские взносы (вступительный и ежемесячные) составят не более 40% за десять лет или 4% в год.

 Наш ЖНК «ЭЛИТНЫЙ» создан в марте 2008 года, активно участвует во всех значимых выставках недвижимости города, проводит расширенные консультации с участием юристов и специалистов по недвижимости. Через ЖНК «ЭЛИТНЫЙ» можно купить любое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: комнату, квартиру на вторичном рынке, квартиру в строящемся доме. Можно построить загородный дом или купить дом с участком в коттеджном поселке.

Консультации в офисе бесплатны, специалисты, с учетом конкретной ситуации, делают подробный расчет и помогают выбрать наиболее выгодную форму участия.

У человека всегда должен быть максимально возможный выбор! Используйте свои права и знание законов!   

6/2010 Малый и средний бизнес. рынок недвижимости. Ипотека. Потребительское кредитование. Инвестиции
Читайте также по теме:
   03.08.2022 Итоги июля. Жилая недвижимость

   08.07.2022 Клиенты смотрят не на общую переплату по ипотеке, а на ежемесячный платеж

   26.05.2022 Новая реальность с точки зрения ипотечного рынка

   15.12.2021 Рынок новостроек – что с тобой будет через год, дружище?

   01.12.2021 Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top